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Rue Jean Poulmarch 23 325 pi² d'espace disponible • Flex • 95100 Argenteuil
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À Argenteuil, un bâtiment indépendant d'une surface de 2 167 m² est proposé à la location. Situé rue Jean Poulmarch, ce local d’activités est disponible à partir du 1?? janvier 2024 pour un loyer mensuel de 16 253 € hors taxes et hors charges, soit 90 € par mètre carré et par an. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et la taxe foncière s’élève à 27 252 € par an. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux aménagés avec un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des vestiaires et une cuisine. L’entrepôt, quant à lui, offre un accès de plain-pied aux dimensions de 4,5 mètres de largeur sur 5 mètres de hauteur, une hauteur sous poutre de 7 mètres, un chauffage radiant au gaz et un tarif électrique jaune. Édifié sur une parcelle de 4 169 m², le site est entièrement clos et dispose d’un accès adapté aux poids lourds, d’aires de manœuvre et de parkings. Il est également équipé de quais de chargement et de voiries adaptées aux véhicules de gros tonnage. Le bâtiment offre plusieurs prestations, dont des cloisons amovibles, un éclairage extérieur, un faux plafond et une connexion à la fibre optique. En matière de sécurité, il est doté d’une alarme, d’une porte sectionnelle et d’un dispositif de sécurité incendie. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous la poutre : 7 m
-
Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 20,28 $ CAD/an 1,69 $ CAD/mois
- Plafond suspendu
- Chauffage au gaz radiant
- 1 accès au rez-de-chaussée 4,5 mL X 5 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 23 325 pi² | 3/6/9 | 13,49 $ CAD//pi²/an 1,12 $ CAD//pi²/mois 314 671 $ CAD//an 26 223 $ CAD//mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 23 325 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,49 $ CAD//pi²/an 1,12 $ CAD//pi²/mois 314 671 $ CAD//an 26 223 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 23 325 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,49 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À Argenteuil, un bâtiment indépendant d'une surface de 2 167 m² est proposé à la location. Situé rue Jean Poulmarch, ce local d’activités est disponible à partir du 1?? janvier 2024 pour un loyer mensuel de 16 253 € hors taxes et hors charges, soit 90 € par mètre carré et par an. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et la taxe foncière s’élève à 27 252 € par an. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux aménagés avec un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des vestiaires et une cuisine. L’entrepôt, quant à lui, offre un accès de plain-pied aux dimensions de 4,5 mètres de largeur sur 5 mètres de hauteur, une hauteur sous poutre de 7 mètres, un chauffage radiant au gaz et un tarif électrique jaune. Édifié sur une parcelle de 4 169 m², le site est entièrement clos et dispose d’un accès adapté aux poids lourds, d’aires de manœuvre et de parkings. Il est également équipé de quais de chargement et de voiries adaptées aux véhicules de gros tonnage. Le bâtiment offre plusieurs prestations, dont des cloisons amovibles, un éclairage extérieur, un faux plafond et une connexion à la fibre optique. En matière de sécurité, il est doté d’une alarme, d’une porte sectionnelle et d’un dispositif de sécurité incendie. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 20,28 $ CAD/an 1,69 $ CAD/mois
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- Plafond suspendu
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- Hauteur sous la poutre : 7 m
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un quartier dynamique d'Argenteuil, ce site bénéficie d'un environnement mixte, alliant quartiers résidentiels, commerces de proximité et centres d'activités économiques. Facilement accessible, il est situé à quelques minutes des routes principales et des autoroutes, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. La proximité des transports en commun, y compris les gares et les lignes d'autobus, renforce l'attractivité du secteur pour les employés et les visiteurs. L'emplacement offre également un environnement favorable au développement d'une entreprise, avec une bonne connectivité avec les zones industrielles et tertiaires avoisinantes. Les infrastructures environnantes comprennent des places de stationnement, des restaurants et divers services utiles aux employés au quotidien. Son positionnement stratégique en Île-de-France en fait une opportunité intéressante pour toute entreprise cherchant à optimiser son implantation tout en restant proche de Paris et des grands centres économiques.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Rue Jean Poulmarch
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