Rte 112 - Route 112 Lot • Terrain industriel • 29,16 Acres • 15 240 000 $ CAD • Saint-cesaire, QC J0L 1T0

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette opportunité exceptionnelle de terrain industriel sur la Route 112 à Saint-Césaire, Québec. S'étendant sur un impressionnant 1 270 000 pieds carrés, ce site prêt à construire offre une flexibilité inégalée pour un développement à grande échelle, pouvant accueillir jusqu'à 600 000 pieds carrés de surface de bâtiment répartis sur une à trois structures. Zoné A et B et commercial E2, la propriété est conçue pour soutenir des opérations industrielles à haute puissance avec 5 000 ampères disponibles par bâtiment, ce qui la rend idéale pour les centres de données, la fabrication, la logistique ou les installations de production avancée.
Stratégiquement situé en Montérégie, l'une des régions économiques à la croissance la plus rapide du Québec, le site offre une connectivité sans faille aux principaux corridors de transport. À seulement six minutes de l'Autoroute 10, la propriété se trouve à 45 minutes de Montréal, 35 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et 43 minutes de la frontière américaine, assurant un accès efficace aux marchés régionaux et internationaux. Cet emplacement de choix bénéficie d'un bassin de main-d'œuvre robuste de 800 000 travailleurs et d'une population de 1,6 million, dont la moitié est bilingue, offrant une main-d'œuvre qualifiée et diversifiée.
L'économie florissante de la Montérégie, soutenue par 6,2 milliards de dollars d'investissements publics et privés, positionne cette propriété comme une pierre angulaire pour la croissance industrielle. Que vous envisagiez une installation phare unique ou un campus multi-bâtiments, ce site offre l'échelle, l'infrastructure et les avantages stratégiques pour soutenir votre vision. Offert à 15 240 000 $, c'est une opportunité rare de sécuriser un site industriel à haute capacité dans une région prête pour un succès à long terme.