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Rue Leon Desoyer 291 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 78100 Saint-Germain-en-Laye
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Situé sur la très fréquentée rue Léon Désoyer à Saint-Germain-en-Laye, ce local commercial ou bureau de 27 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité idéale pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une belle visibilité. Niché au pied d’un immeuble récent, cet espace en bon état se compose d’une grande pièce lumineuse dotée d’une vitrine en aluminium de 6 mètres de façade donnant directement sur la rue. Le local dispose de sanitaires et bénéficie d’un chauffage collectif, garantissant confort et praticité. Grâce à son emplacement sur un axe commerçant dynamique et à l’absence de nuisances, cet espace est parfaitement adapté pour une activité commerciale ou un bureau professionnel recherchant à la fois accessibilité et visibilité. Proposé à un loyer annuel de 8 400 € HT/HC/HF, payable par trimestre et d'avance, ce bien est soumis à des charges annuelles de 700 € HT et une taxe foncière de 1 700 € HT, à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2 100 € HT ainsi qu’une caution bancaire équivalente à six mois de loyer sont exigés. Aucun frais d'entrée n’est requis, facilitant ainsi l’installation immédiate dans ce local.
- Honoraires preneur: 4 870 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 382 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Salle de bains privée
- Fenêtre en aluminium de 6 mètres de long
-
Charges locatives: 3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 1 128 $ CAD/an 93,96 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,35 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 101,40 $ CAD/an 8,45 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de chauffage central
- Planchers de bois franc
- Pas de frais d'entrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 291 pi² | 3/6/9 | 46,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 567 $ CAD/HT-HC/an 1 131 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 291 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 46,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 567 $ CAD/HT-HC/an 1 131 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 291 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
46,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé sur la très fréquentée rue Léon Désoyer à Saint-Germain-en-Laye, ce local commercial ou bureau de 27 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité idéale pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une belle visibilité. Niché au pied d’un immeuble récent, cet espace en bon état se compose d’une grande pièce lumineuse dotée d’une vitrine en aluminium de 6 mètres de façade donnant directement sur la rue. Le local dispose de sanitaires et bénéficie d’un chauffage collectif, garantissant confort et praticité. Grâce à son emplacement sur un axe commerçant dynamique et à l’absence de nuisances, cet espace est parfaitement adapté pour une activité commerciale ou un bureau professionnel recherchant à la fois accessibilité et visibilité. Proposé à un loyer annuel de 8 400 € HT/HC/HF, payable par trimestre et d'avance, ce bien est soumis à des charges annuelles de 700 € HT et une taxe foncière de 1 700 € HT, à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2 100 € HT ainsi qu’une caution bancaire équivalente à six mois de loyer sont exigés. Aucun frais d'entrée n’est requis, facilitant ainsi l’installation immédiate dans ce local.
- Honoraires preneur: 4 870 $ CAD
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Charges locatives: 3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 1 128 $ CAD/an 93,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 382 $ CAD
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Taxe foncière: 0,35 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 101,40 $ CAD/an 8,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Convient pour 1 à 3 personnes
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Fenêtre en aluminium de 6 mètres de long
- Pas de frais d'entrée
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet édifice est situé dans une ville dynamique et populaire de l'ouest parisien. Elle bénéficie d'un environnement alliant charme historique et modernité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la station RER A, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. La rue Léon Desoyer est bordée de boutiques, de restaurants et d'une variété de services, offrant un environnement de travail agréable aux employés et un accès pratique pour les clients. La ville de Saint-Germain-en-Laye, réputée pour sa qualité de vie et son attrait économique, offre un tissu entrepreneurial diversifié et dynamique, propice au développement des affaires. Enfin, la proximité des grands axes routiers (A13 et A14) et des centres économiques de l'Ouest parisien renforce l'accessibilité et la visibilité de l'entreprise. Cet emplacement stratégique allie confort, accessibilité et prestige, atouts majeurs pour une entreprise en quête de croissance et d'influence.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 291 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 21 | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 291 pi² |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Présenté par
Rue Leon Desoyer
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