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Rue Léon Jouhaux 1 668 pi² d'espace disponible • Bureau • 78500 Sartrouville
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FAITS SAILLANTS
- Bureaux au 1er : Accessibles PMR Présence d'un monte-charge
- Locaux cloisonnés (cloisons amovibles)
- Fenêtres en aluminium remplacées récemment avec habillages et isolation des trumeaux pour supprimer les ponts thermiques
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé au premier étage d’un bâtiment fonctionnel, cet espace de bureaux de 155 m² offre un environnement de travail structuré et pratique. L’aménagement intérieur se compose de plusieurs espaces cloisonnés grâce à des cloisons amovibles, permettant une organisation flexible selon les besoins. Le plateau bénéficie d’un éclairage naturel diffusé par des fenêtres en aluminium récemment changées, complétées par une isolation soignée des trumeaux pour un meilleur confort thermique. Le sol est revêtu de moquette, tandis qu’un faux plafond équipe l’ensemble, assurant une atmosphère feutrée et professionnelle. L’ensemble est câblé en RJ45, prêt à accueillir les équipements informatiques nécessaires à une activité de bureau. L’accessibilité est facilitée pour les personnes à mobilité réduite, et la présence d’un monte-charge vient renforcer la fonctionnalité des lieux. Deux emplacements de stationnement sont inclus, apportant une commodité appréciable au quotidien. Des sanitaires privatifs complètent cet espace pensé pour une utilisation immédiate et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
-
Charges locatives: 4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 7 745 $ CAD/an 645,42 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 441 $ CAD/an 203,43 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cloisons amovibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 668 pi² | 3/6/9 | 13,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 008 $ CAD/HT-HC/an 1 917 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 008 $ CAD/HT-HC/an 1 917 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au premier étage d’un bâtiment fonctionnel, cet espace de bureaux de 155 m² offre un environnement de travail structuré et pratique. L’aménagement intérieur se compose de plusieurs espaces cloisonnés grâce à des cloisons amovibles, permettant une organisation flexible selon les besoins. Le plateau bénéficie d’un éclairage naturel diffusé par des fenêtres en aluminium récemment changées, complétées par une isolation soignée des trumeaux pour un meilleur confort thermique. Le sol est revêtu de moquette, tandis qu’un faux plafond équipe l’ensemble, assurant une atmosphère feutrée et professionnelle. L’ensemble est câblé en RJ45, prêt à accueillir les équipements informatiques nécessaires à une activité de bureau. L’accessibilité est facilitée pour les personnes à mobilité réduite, et la présence d’un monte-charge vient renforcer la fonctionnalité des lieux. Deux emplacements de stationnement sont inclus, apportant une commodité appréciable au quotidien. Des sanitaires privatifs complètent cet espace pensé pour une utilisation immédiate et efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,64 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 7 745 $ CAD/an 645,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 2 441 $ CAD/an 203,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 13 personnes
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- Complètement tapissé
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès mobilité réduite
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implantée dans un secteur stratégique du nord-ouest francilien, cette localisation représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant se relocaliser en région parisienne tout en optimisant ses coûts. Elle se situe à proximité immédiate de plusieurs grands axes routiers et bénéficie d’un accès rapide aux réseaux autoroutiers et ferroviaires, facilitant les liaisons vers Paris et les autres pôles économiques majeurs de l’Île-de-France. Le quartier présente un tissu économique mixte, combinant zones d’activité, petites industries, commerces de proximité et services. Cette diversité favorise les synergies locales et l’intégration rapide dans l’écosystème existant. Les infrastructures urbaines sont bien développées, avec des solutions de transport public efficaces, des zones de stationnement et des équipements collectifs adaptés aux besoins professionnels. Enfin, le cadre de vie environnant, marqué par un équilibre entre zone résidentielle et activité économique, contribue à un environnement de travail stable et attrayant, propice au bien-être des collaborateurs et à la fidélisation des talents.
- Cuisine
- Réception
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Rue Léon Jouhaux
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