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Rue Madeleine Brès 506–11 151 pi² d'espace disponible • Flex • 33185 Le Haillan

Rue Madeleine Brès, Le Haillan 33185

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 01
  • 2 553 pi²
  • 3/6/9
  • 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 988 $ CAD/HT-HC/an 3 499 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 909 $ CAD/an 159,05 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • RDC - 02
  • 1 210 pi²
  • 3/6/9
  • 18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 610 $ CAD/HT-HC/an 1 884 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 904,39 $ CAD/an 75,37 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • RDC - 03
  • 1 210 pi²
  • 3/6/9
  • 18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 610 $ CAD/HT-HC/an 1 884 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 904,39 $ CAD/an 75,37 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • RDC - 03
  • 3 886 pi²
  • 3/6/9
  • 16,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 741 $ CAD/HT-HC/an 5 228 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 905 $ CAD/an 242,06 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • RDC - 04
  • 1 250 pi²
  • 3/6/9
  • 18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 354 $ CAD/HT-HC/an 1 946 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 934,16 $ CAD/an 77,85 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • RDC - 04
  • 513 pi²
  • 3/6/9
  • 22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 514 $ CAD/HT-HC/an 959,51 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 383,80 $ CAD/an 31,98 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • RDC - 06
  • 529 pi²
  • 3/6/9
  • 22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 852 $ CAD/HT-HC/an 987,67 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 395,07 $ CAD/an 32,92 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 01 2 553 pi² 3/6/9 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 988 $ CAD/HT-HC/an 3 499 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 02 1 210 pi² 3/6/9 18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 610 $ CAD/HT-HC/an 1 884 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 03 1 210 pi² 3/6/9 18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 610 $ CAD/HT-HC/an 1 884 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 03 3 886 pi² 3/6/9 16,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 741 $ CAD/HT-HC/an 5 228 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 04 1 250 pi² 3/6/9 18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 354 $ CAD/HT-HC/an 1 946 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 04 513 pi² 3/6/9 22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 514 $ CAD/HT-HC/an 959,51 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 06 529 pi² 3/6/9 22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 852 $ CAD/HT-HC/an 987,67 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 01

Taille
2 553 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 988 $ CAD/HT-HC/an 3 499 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 02

Taille
1 210 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 610 $ CAD/HT-HC/an 1 884 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 03

Taille
1 210 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 610 $ CAD/HT-HC/an 1 884 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 03

Taille
3 886 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 741 $ CAD/HT-HC/an 5 228 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 04

Taille
1 250 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 354 $ CAD/HT-HC/an 1 946 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 04

Taille
513 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 514 $ CAD/HT-HC/an 959,51 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 06

Taille
529 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 852 $ CAD/HT-HC/an 987,67 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 01

Taille 2 553 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 909 $ CAD/an 159,05 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - 02

Taille 1 210 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 904,39 $ CAD/an 75,37 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - 03

Taille 1 210 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 904,39 $ CAD/an 75,37 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - 03

Taille 3 886 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 905 $ CAD/an 242,06 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - 04

Taille 1 250 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 934,16 $ CAD/an 77,85 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - 04

Taille 513 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 383,80 $ CAD/an 31,98 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - 06

Taille 529 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 395,07 $ CAD/an 32,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Advenis Bordeaux vous propose des cellules d'activités neuves à la location dédiées aux artisans et aux TPE, sur la zone d'activité des Cinq Chemins à Le Haillan. Ces cellules sont équipées d'une porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres et d'une mezzanine aménageable en bureaux, les fluides sont en attente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Livraison brute avec fluides en attente - Sol en dalle quartzé d'1t/m² - Charpente bois - Isolation extérieure sur toutes les parois. - Hauteur sous plafond de 6 m - Hauteur d'accès de 3 m (porte sectionnelle). - Mezzanine avec escalier d'accès et pouvant supporter une charge de 250kg/m². - Spécificité "maison" A : débords de toitures pour protéger des intempéries lors des - chargements/déchargements. - Spécificité "maison" B : tous les ateliers sont traversants et possèdent des débords de - toitures sur les façades sud & est pour protéger des intempéries et du soleil.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
11 151 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX)
1 1
+33 5 56 57 99 53

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  • ID d’inscription: 40212261

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Madeleine Brès, 33185 Le Haillan

Le Flex Propriété à Rue Madeleine Brès, 33185 Le Haillan est actuellement disponible à louer. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne offrant un espace de travail lumineux et agréable.
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Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.
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Immeuble moderne avec un design unique et un environnement accueillant.
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Bâtiment moderne avec un design unique et un espace extérieur accueillant.
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Découvrez ce charmant bâtiment en bois, idéal pour un projet créatif.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, parfait pour vos projets.
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Bâtiment moderne en bois, idéal pour des activités professionnelles.
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BAT A · 03361 m²236,90 m²124,10 m²38 988 € HT2
BAT A · 0447,7 m²34,16 m²13 m²7 155 € HT1
BAT A · 06 49,1 m²35,90 m²13,20 m²7 365 € HT1
BAT B · 02112,4 m²72,50 m²39,90 m²14 050 € HT2
BAT B · 03112,4 m²72,50 m²39,90 m²14 050 € HT1
BAT B · 04 116,1 m²74,90 m²41,20 m²14 513€ HT1
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