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Rue Marcel Dassault - Bâtiment D Unités de condo • Bureau • 1 980-5 489 pi² • À vendre 683 276 $ CAD par unité • 69740 Genas
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Résumé de l'annonce
Nous vous proposons à la vente deux surfaces de bureaux neufs au Parc d'Activité EVEREST 4, bien situé sur la commune de Genas comprenant 4 bâtiments et de nombreux stationnements. Ce parc à vocation d'activités mixtes, tertiaires ainsi qu'un village d'entreprises, un pôle de services (crèche de 30 berceaux) et également un restaurant d'entreprises, un centre d'affaires, un restaurant et un hôtel. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Bureaux livrés brut, non cloisonné, câblé Restaurant d'entreprise 303 places V.L Stationnement 2 roues : 8 abris : 203 m2 tt Service de restauration rapide. Salle de sport Présence d'une centrale solaire sur site. Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes. Installation d'équipements sanitaires économes en eau. Performance énergétique améliorée. Bornes de recharge pour véhicules électriques. Les locaux avec vue sur l'extérieur. Service de restauration rapide Salle de sport Présence d'une centrale solaire sur site Amphithéâtre jusqu'à 162 personnes Installation d'équipements sanitaires économes en eau Performance Energétique améliorée Bornes de recharge pour véhicules électriques Les locaux ont une vue sur l'extérieur Loyer plateau nu : 2300 euros/HT/m² Budget cloisonnement et câblage 170 euros/HT/m² Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité Parking intérieur : 15 000 euros/HT/l'unité Conditions particulières à la vente : Loyer plateau nu : 2300 euros/HT/m² Budget cloisonnement et câblage 170 euros/HT/m² Parking extérieur : 4000 euros/HT/l'unité Parking intérieur : 15 000 euros/HT/l'unité
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Masse D Lot 2 | 3 509 pi² | Bureau | 1 210 587 $ CAD (344,99 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Masse D. Lot 1 | 1 980 pi² | Bureau | 683 276 $ CAD (345,09 $ CAD/pi²) | - |
Unité Masse D Lot 2
| Taille de l’unité |
| 3 509 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 210 587 $ CAD (344,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Masse D. Lot 1
| Taille de l’unité |
| 1 980 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 683 276 $ CAD (345,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Masse D Lot 2
| Taille de l’unité | 3 509 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 210 587 $ CAD (344,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Unité Masse D. Lot 1
| Taille de l’unité | 1 980 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 683 276 $ CAD (345,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 5 490 pi² | Superficie de plancher typique | 12 475 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | A | Location | Unique |
| Planchers | 4 | Taille du lot | 0,84 AC |
| Taille totale du bâtiment | 5 490 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 12 475 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,84 AC |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
Présenté par
Rue Marcel Dassault - Bâtiment D
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