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Rue Marcel Dassault 1 281–2 573 pi² d'espace disponible • Flex • 69740 Genas
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Faits saillants
- Parc d’activités récent et sécurisé
- Proximité aéroport Saint-Exupéry
- Accès rapide A43 et A46
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de plain-pied situé au rez-de-chaussée s’inscrit dans un parc d’activités récent et qualitatif. Il bénéficie d’un aménagement existant associant une zone d’activités fonctionnelle et des bureaux cloisonnés et climatisés. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs accessibles PMR, une douche ainsi qu’un système de sécurité et d’alarme. L’accès se fait par une porte sectionnelle semi-automatique, facilitant les flux et les opérations quotidiennes. Les prestations techniques comprennent une dalle renforcée, un faux-plafond avec éclairage basse luminance et des volets roulants extérieurs, offrant un environnement de travail confortable et opérationnel pour une activité artisanale ou de petite production.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 19’8”
- Accès plain-pied fonctionnel
- Parking sur site disponible
-
Charges locatives: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 470 $ CAD/an 289,17 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 470 $ CAD/an 289,17 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux climatisés aménagés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 441 $ CAD/an 286,76 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 441 $ CAD/an 286,76 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 5 | 1 292 pi² | 3/6/9 | 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 169 $ CAD/HT-HC/an 1 847 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT 7 | 1 281 pi² | 3/6/9 | 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 985 $ CAD/HT-HC/an 1 832 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - LOT 5
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 169 $ CAD/HT-HC/an 1 847 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 7
| Taille |
| 1 281 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 985 $ CAD/HT-HC/an 1 832 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 5
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de plain-pied situé au rez-de-chaussée s’inscrit dans un parc d’activités récent et qualitatif. Il bénéficie d’un aménagement existant associant une zone d’activités fonctionnelle et des bureaux cloisonnés et climatisés. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs accessibles PMR, une douche ainsi qu’un système de sécurité et d’alarme. L’accès se fait par une porte sectionnelle semi-automatique, facilitant les flux et les opérations quotidiennes. Les prestations techniques comprennent une dalle renforcée, un faux-plafond avec éclairage basse luminance et des volets roulants extérieurs, offrant un environnement de travail confortable et opérationnel pour une activité artisanale ou de petite production.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 470 $ CAD/an 289,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 470 $ CAD/an 289,17 $ CAD/mois
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied fonctionnel
- Bureaux climatisés aménagés
- Parking sur site disponible
RDC - LOT 7
| Taille | 1 281 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 441 $ CAD/an 286,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 3 441 $ CAD/an 286,76 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Nous vous proposons à la location au sein du village d'entreprises Everest, projet de qualité deux surfaces de petites activités, ateliers et ses bureaux agrémentés d' une mezzanine. Ces lots sont idéaux pour les petites entreprises artisanales . Parc récent, très bien situé à proximité immédiate des services et axes routiers Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Locaux récents Bureaux climatisés Porte sectionnelle semi-automatique Dalle renforcée Faux-plafond Eclairage basse luminescence Sanitaires privatifs Sol finition béton avec résine de propreté Volets roulants extérieurs Surface RDC : 239 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaings Couverture : Bac acier isolé . Bureaux climatisés . Sanitaires PMR , . Alarme . Bureaux aménagés . Sanitaires PMR , douche Situation/Transports : Autoroute A 43 A 46 Route ROCADE EST Aéroport ST EXUPERY SNCF TGV PART DIEU 25 mns Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
Présenté par
Rue Marcel Dassault
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