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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 272 pi² 3 ans 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 832 $ CAD/HT-HC/an 5 486 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 832 $ CAD/HT-HC/an 5 486 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 3 272 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose dans la zone tertiaire ATLANTIS et proche Zenith des bureaux en rdc en très bon état général en sous location. Nombreuses places de parkings en sous sol 10 et parking visiteurs . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Franklin (Ligne C3) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord) Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes) Parking Duguay Trouin (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLWAD6CEW2AOJG (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 272 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40181148

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Michaël Faraday, 44800 Saint-Herblain

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 304 Immédiate 125 m²/an HT HC 53 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS Parkings - Immédiate 300 place/an HT HC 53 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total 304 m²
10
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