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Rue Newton 3 154–26 942 pi² d'espace disponible • Flex • 33370 Tresses

Rue Newton, Tresses 33370

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  • RDC - 17
  • 3 843 pi²
  • 3/6/9
  • 13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 864 $ CAD/HT-HC/an 4 405 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 23’
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - 18
  • 3 843 pi²
  • 3/6/9
  • 13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 864 $ CAD/HT-HC/an 4 405 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • RDC - 21
  • 3 154 pi²
  • 3/6/9
  • 13,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 039 $ CAD/HT-HC/an 3 670 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - 24
  • 4 026 pi²
  • 3/6/9
  • 13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 393 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - 28
  • 4 026 pi²
  • 3/6/9
  • 13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 393 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - 29
  • 4 026 pi²
  • 3/6/9
  • 13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 393 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - 30
  • 4 026 pi²
  • 3/6/9
  • 13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 393 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 23’
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 17 3 843 pi² 3/6/9 13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 864 $ CAD/HT-HC/an 4 405 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 18 3 843 pi² 3/6/9 13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 864 $ CAD/HT-HC/an 4 405 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 21 3 154 pi² 3/6/9 13,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 039 $ CAD/HT-HC/an 3 670 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 24 4 026 pi² 3/6/9 13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 393 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 28 4 026 pi² 3/6/9 13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 393 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 29 4 026 pi² 3/6/9 13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 393 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 30 4 026 pi² 3/6/9 13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 393 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 17

Taille
3 843 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 864 $ CAD/HT-HC/an 4 405 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC - 18

Taille
3 843 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 864 $ CAD/HT-HC/an 4 405 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC - 21

Taille
3 154 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 039 $ CAD/HT-HC/an 3 670 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - 24

Taille
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Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 393 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - 28

Taille
4 026 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 393 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois
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4 026 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 393 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
4 026 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 393 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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Taille 3 843 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taille 3 843 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

RDC - 21

Taille 3 154 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

RDC - 24

Taille 4 026 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

RDC - 28

Taille 4 026 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

RDC - 29

Taille 4 026 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’

RDC - 30

Taille 4 026 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

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Aperçu de la propriété

Advenis Bordeaux vous propose, au sein d'un parc d'activité situé dans la zone d'activités de Tresses, des locaux d'activités de 293m², 357m² et 374m², intégrant bureaux en mezzanine et prestations de qualité (jusqu'à 350 kg/m² en mezzanine et 2 tonnes/m² en RDC). Les locaux sont fonctionnels avec une hauteur libre de 7m dans la partie dépôt et une porte sectionnelle de 3 x 3,60m. Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 5 minutes de la rocade bordelaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique recouverte de bardage rainuré - Bardage isolation double peau - Couverture toiture étanchée avec désenfumage - Sol béton quartz - Menuiseries aluminium - Porte sectionnelle 3 m × 3,60 m - Hauteur 7m sous plafond en RDC - Charge au sol 2 tonnes /m² au RDC - Accès PL - Bureau en mezzanine avec charge au sol de 350 kg / m² - Sanitaires - Parkings

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
26 942 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX)
1 1
+33 5 56 57 99 53

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  • ID d’inscription: 40794503

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Newton, 33370 Tresses

Le Flex Propriété à Rue Newton, 33370 Tresses est actuellement disponible à louer. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec stationnement et espace de travail optimisé.
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Espace de travail moderne avec accès facile et stationnement ample.
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Espace moderne avec façade attrayante et stationnement pratique.
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Espace intérieur lumineux avec mezzanine et accès facile.
Rue Newton, Tresses à louer Photo intérieure- Image 5 de 6
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour diverses activités.
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BâtimentLotSurface totaleSurface activité RDCSurface mezzanine BureauLoyer annuel HT HC
A17357m²295m²62m²32 825€ HT
18357m²295m²62m²32 825€ HT
21293m²232m²61m²27 345€ HT
B24374m²312m²63m²34 395€ HT
28374m² 312m² 63m² 34 395€ HT
29374m² 312m² 63m² 34 395€ HT
30374m² 312m² 63m² 34 395€ HT
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