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Rue Pascal Xavier Coste - CAPSUD Unité de condo • Bureau • 3 670 pi² • À vendre 972 567 $ CAD • 13016 Marseille
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Faits saillants de l'investissement
- Accès rapide A50
- Immeuble Norme RT 2012
- ZFU
- Jardin paysager
Résumé de l'annonce
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose une surface de bureaux en très bon état, PMR et ERPable, dans un immeuble récent (2015) de standing situé dans un site clos et sécurisé de la ZAC de Saumaty Séon, en Zone Franche Urbaine, accompagnée de parkings. Le site bénéficie d'un jardin paysager. Locaux également disponibles à la location. Configuration des locaux : - Accueil - Bureaux cloisonnés - Open space - Salle de réunion - Cuisine et espace de convivialité - Réserve Prestations : - 5 places de parking en sous-sol - 8 places de parking extérieures - ERPable - Eclairage basse luminance - Sols moquette en dalles - Climatisation réversible et VMC double-flux - Plinthes périphériques - Contrôle d'accès
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 13 | Taxe foncière | 0,17 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 13 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,17 $ CAD/pi²/an |
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Salle de réunion
- Cuisine et espace de convivialité
- Réserve
Prestations :
- 5 places de parking en sous-sol
- 8 places de parking extérieures
- ERPable
- Eclairage basse luminance
- Sols moquette en dalles
- Climatisation réversible et VMC double-flux
- Plinthes périphériques
- Contrôle d'accès
TVA résiduelle 2026 : 99.000 €
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 670 pi² | Bureau | 972 567 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 670 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 972 567 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 3 670 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 972 567 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 13 |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,17 $ CAD/pi²/an |
| Description | |
| Configuration des locaux :<br> - Accueil<br> - Bureaux cloisonnés<br> - Open space<br> - Salle de réunion<br> - Cuisine et espace de convivialité<br> - Réserve<br> <br> Prestations :<br> - 5 places de parking en sous-sol<br> - 8 places de parking extérieures<br> - ERPable<br> - Eclairage basse luminance<br> - Sols moquette en dalles<br> - Climatisation réversible et VMC double-flux<br> - Plinthes périphériques<br> - Contrôle d'accès</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente parkings en sus : 90.000 € HD<br> TVA résiduelle 2026 : 99.000 €</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 41 979 pi² | Superficie de plancher typique | 13 993 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2015 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,22 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 41 979 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 13 993 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Taille du lot | 1,22 AC |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
Présenté par
Rue Pascal Xavier Coste - CAPSUD
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