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Rue Paul Claudel 2 260–22 863 pi² d'espace disponible • 91000 Évry
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FAITS SAILLANTS
- Accessibilité optimale : à proximité de la station Évry-Courcelles (RER D) et des axes A6/N104.
- Zone en développement : à proximité du centre commercial Évry 2 et des centres d'innovation.
- Flux diversifié : présence de l'Université d'Évry, des écoles et du siège social de l'entreprise.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à Évry-Courcouronnes, cet entrepôt offre une surface modulable allant de 210 m² à 2 124 m², au sein d’un parc d’activité entièrement rénové et bénéficiant d’une excellente visibilité le long de la RN7. Chaque espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage LED et des derniers standards de connectivité RJ45. La hauteur utile atteint jusqu’à 6,2 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes.
-
Charges locatives: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 873 $ CAD/an 739,39 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauteur utile jusqu'à 6,2 mètres
- Éclairage à DEL et connectivité RJ45
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Porte sectionnelle motorisée
Situé à Évry-Courcouronnes, cet entrepôt offre une surface modulable allant de 210 m² à 2 124 m², au sein d’un parc d’activité entièrement rénové et bénéficiant d’une excellente visibilité le long de la RN7. Chaque espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage LED et des derniers standards de connectivité RJ45. La hauteur utile atteint jusqu’à 6,2 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes.
- Dépôt de garantie: 40 $ CAD
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauteur utile jusqu'à 6,2 mètres
- Éclairage à DEL et connectivité RJ45
- Comprend 570 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Porte sectionnelle motorisée
Situé à Évry-Courcouronnes, cet entrepôt offre une surface modulable allant de 210 m² à 2 124 m², au sein d’un parc d’activité entièrement rénové et bénéficiant d’une excellente visibilité le long de la RN7. Chaque espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage LED et des derniers standards de connectivité RJ45. La hauteur utile atteint jusqu’à 6,2 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes.
- Dépôt de garantie: 40 $ CAD
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauteur utile jusqu'à 6,2 mètres
- Éclairage à DEL et connectivité RJ45
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Porte sectionnelle motorisée
Situé à Évry-Courcouronnes, cet entrepôt offre une surface modulable allant de 210 m² à 2 124 m², au sein d’un parc d’activité entièrement rénové et bénéficiant d’une excellente visibilité le long de la RN7. Chaque espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage LED et des derniers standards de connectivité RJ45. La hauteur utile atteint jusqu’à 6,2 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes.
- Comprend 2 142 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Porte sectionnelle motorisée
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauteur utile jusqu'à 6,2 mètres
- Éclairage à DEL et connectivité RJ45
Situé à Évry-Courcouronnes, cet entrepôt offre une surface modulable allant de 210 m² à 2 124 m², au sein d’un parc d’activité entièrement rénové et bénéficiant d’une excellente visibilité le long de la RN7. Chaque espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage LED et des derniers standards de connectivité RJ45. La hauteur utile atteint jusqu’à 6,2 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes.
- Dépôt de garantie: 40 $ CAD
- Convient pour 30 à 92 personnes
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
- Porte sectionnelle motorisée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Hauteur utile jusqu'à 6,2 mètres
- Éclairage à DEL et connectivité RJ45
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 20 | 2 411 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 085 $ CAD/HT-HC/an 3 757 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| RDC - Lot 22 | 2 390 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 683 $ CAD/HT-HC/an 3 724 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| RDC - Lot 28 | 2 260 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 267 $ CAD/HT-HC/an 3 522 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| RDC - Lot 4 | 4 036 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 42 | 11 765 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 991 $ CAD/HT-HC/an 18 333 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 20
| Taille |
| 2 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 085 $ CAD/HT-HC/an 3 757 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 22
| Taille |
| 2 390 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 683 $ CAD/HT-HC/an 3 724 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 28
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 267 $ CAD/HT-HC/an 3 522 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 4
| Taille |
| 4 036 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 42
| Taille |
| 11 765 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 991 $ CAD/HT-HC/an 18 333 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 20
| Taille | 2 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Évry-Courcouronnes, cet entrepôt offre une surface modulable allant de 210 m² à 2 124 m², au sein d’un parc d’activité entièrement rénové et bénéficiant d’une excellente visibilité le long de la RN7. Chaque espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage LED et des derniers standards de connectivité RJ45. La hauteur utile atteint jusqu’à 6,2 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes.
-
Charges locatives: 3,68 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 873 $ CAD/an 739,39 $ CAD/mois
- Comprend 646 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauteur utile jusqu'à 6,2 mètres
- Porte sectionnelle motorisée
- Éclairage à DEL et connectivité RJ45
RDC - Lot 22
| Taille | 2 390 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Évry-Courcouronnes, cet entrepôt offre une surface modulable allant de 210 m² à 2 124 m², au sein d’un parc d’activité entièrement rénové et bénéficiant d’une excellente visibilité le long de la RN7. Chaque espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage LED et des derniers standards de connectivité RJ45. La hauteur utile atteint jusqu’à 6,2 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes.
- Dépôt de garantie: 40 $ CAD
- Comprend 570 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauteur utile jusqu'à 6,2 mètres
- Porte sectionnelle motorisée
- Éclairage à DEL et connectivité RJ45
RDC - Lot 28
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Évry-Courcouronnes, cet entrepôt offre une surface modulable allant de 210 m² à 2 124 m², au sein d’un parc d’activité entièrement rénové et bénéficiant d’une excellente visibilité le long de la RN7. Chaque espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage LED et des derniers standards de connectivité RJ45. La hauteur utile atteint jusqu’à 6,2 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes.
- Dépôt de garantie: 40 $ CAD
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauteur utile jusqu'à 6,2 mètres
- Porte sectionnelle motorisée
- Éclairage à DEL et connectivité RJ45
RDC - Lot 4
| Taille | 4 036 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Évry-Courcouronnes, cet entrepôt offre une surface modulable allant de 210 m² à 2 124 m², au sein d’un parc d’activité entièrement rénové et bénéficiant d’une excellente visibilité le long de la RN7. Chaque espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage LED et des derniers standards de connectivité RJ45. La hauteur utile atteint jusqu’à 6,2 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes.
- Comprend 2 142 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauteur utile jusqu'à 6,2 mètres
- Porte sectionnelle motorisée
- Éclairage à DEL et connectivité RJ45
1er étage, ste Lot 42
| Taille | 11 765 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Évry-Courcouronnes, cet entrepôt offre une surface modulable allant de 210 m² à 2 124 m², au sein d’un parc d’activité entièrement rénové et bénéficiant d’une excellente visibilité le long de la RN7. Chaque espace est équipé d’une porte sectionnelle motorisée, d’un éclairage LED et des derniers standards de connectivité RJ45. La hauteur utile atteint jusqu’à 6,2 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes.
- Dépôt de garantie: 40 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 30 à 92 personnes
- Espace en excellent état
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauteur utile jusqu'à 6,2 mètres
- Porte sectionnelle motorisée
- Éclairage à DEL et connectivité RJ45
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur d'un centre urbain en plein développement, cet emplacement bénéficie d'un environnement mixte alliant activités commerciales, résidentielles et institutionnelles. Niché dans un secteur bien desservi par les transports en commun et à proximité de routes stratégiques, il offre une accessibilité optimale pour les clients et les employés. La proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur et du siège social de l'entreprise renforce l'attractivité de ce lieu, garantissant un flux constant de professionnels, d'étudiants et de résidents. Un cadre idéal pour une entreprise qui souhaite s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Rue Paul Claudel
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