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Rue Pierre Corneille Unités de condo • Commerce de détail • 1 076-1 614 pi² • À vendre 776 350 $-1 164 525 $ CAD par unité • 69006 Lyon
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Forte visibilité commerciale en pied d’immeuble
- Accessibilité idéale : transports, commerces et services à proximité
- Emplacement premium au centre de Lyon 6e
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du 6e arrondissement de Lyon, cet immeuble combine habitations en étages et activité commerciale en rez-de-chaussée. Le local en pied d’immeuble bénéficie d’un environnement urbain attractif, proche des commerces, services et transports, participant au dynamisme du quartier. Cette adresse centrale, entre les Cordeliers et le Parc de la Tête d’Or, garantit une visibilité idéale pour une activité commerciale ainsi qu’un cadre de vie recherché pour les résidents.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
| Location | Unique |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 1 076 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 776 350 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 721,52 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Prix | 776 350 $ CAD |
| Prix par pi² | 721,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Dans un secteur dynamique, local commercial de 100m² disponible, avec 70 m² de cave. Visibilité directe depuis la rue grâce à une large vitrine.
Idéal pour activité commerciale ou professionnelle.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d’investissement dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Lyon.
Local commercial de 100 m² bénéficiant d’une forte visibilité, grâce à une large façade vitrée sur rue et à un environnement commerçant établi. Les prestations incluent la climatisation, un sol carrelé, un faux-plafond ainsi que la présence de sanitaires et d’un accès à une cour commune.
La localisation permet une attractivité commerciale optimale, avec un accès direct aux transports :
Métro Foch (Ligne A), Tram T1, Bus C3 – C4 – C13 – C14 – PL1 – 27.
Un actif adapté à une activité commerciale ou professionnelle, offrant un excellent ratio surface / prix dans un quartier très recherché.
| Taille de l’unité | 1 614 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 164 525 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 721,52 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 614 pi² |
| Prix | 1 164 525 $ CAD |
| Prix par pi² | 721,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Dans un secteur dynamique, local commercial de 150m² disponible, avec 70 m² de cave. Visibilité directe depuis la rue grâce à une large vitrine.
Idéal pour activité commerciale ou professionnelle.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d’investissement dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Lyon.
Local commercial de 150m² bénéficiant d’une forte visibilité, grâce à une large façade vitrée sur rue et à un environnement commerçant établi. Les prestations incluent la climatisation, un sol carrelé, un faux-plafond ainsi que la présence de sanitaires et d’un accès à une cour commune.
La localisation permet une attractivité commerciale optimale, avec un accès direct aux transports :
Métro Foch (Ligne A), Tram T1, Bus C3 – C4 – C13 – C14 – PL1 – 27.
Un actif adapté à une activité commerciale ou professionnelle, offrant un excellent ratio surface / prix dans un quartier très recherché.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | - |
Présenté par
Rue Pierre Corneille
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