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Rue Poirier De Narçay Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 333 pi² • À vendre 480 047 $ CAD • 75014 Paris
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Résumé de l'annonce
Immeuble Haussmannien
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Emplacement stratégique – Paris 14e
Quartier résidentiel dynamique offrant une clientèle immédiate.
Situé dans un immeuble d’angle rue Friant / rue Poirier-de-Narçay, à proximité immédiate de la porte d’Orléans et du tramway.
Environnement calme et qualitatif, avec accès rapide aux axes principaux.
Local professionnel de 31 m² en rez-de-chaussée sur rue
Local entièrement rénové – prestations haut de gamme :
Vitrine et porte d’entrée neuves
Toutes les portes ont été remplacées (neuf)
Porte double vitrage avec volet roulant électrique (sécurité / isolation)
Porte secondaire sur cour (accès discret)
Revêtement en travertin (matériau naturel, finition qualitative)
Espace sanitaire complet : WC, lavabo et douche
Organisation fonctionnelle : espace principal + pièce indépendante
Local entièrement refait à neuf – installation immédiate
Idéal professions libérales ou activités de services :
Cabinet médical, paramédical, avocat, consultant, bureau indépendant, esthétique / bien-être (activité sur rendez-vous).
Activités avec nuisance ou flux important non adaptées.
Les +
Accès direct sur rue
Quartier résidentiel dynamique
Proximité immédiate transports
Environnement calme et professionnel
Prix : 299 000 € net vendeur
Vente directe propriétaire
Visites sur rendez-vous
DPE en cours
Quartier résidentiel dynamique offrant une clientèle immédiate.
Situé dans un immeuble d’angle rue Friant / rue Poirier-de-Narçay, à proximité immédiate de la porte d’Orléans et du tramway.
Environnement calme et qualitatif, avec accès rapide aux axes principaux.
Local professionnel de 31 m² en rez-de-chaussée sur rue
Local entièrement rénové – prestations haut de gamme :
Vitrine et porte d’entrée neuves
Toutes les portes ont été remplacées (neuf)
Porte double vitrage avec volet roulant électrique (sécurité / isolation)
Porte secondaire sur cour (accès discret)
Revêtement en travertin (matériau naturel, finition qualitative)
Espace sanitaire complet : WC, lavabo et douche
Organisation fonctionnelle : espace principal + pièce indépendante
Local entièrement refait à neuf – installation immédiate
Idéal professions libérales ou activités de services :
Cabinet médical, paramédical, avocat, consultant, bureau indépendant, esthétique / bien-être (activité sur rendez-vous).
Activités avec nuisance ou flux important non adaptées.
Les +
Accès direct sur rue
Quartier résidentiel dynamique
Proximité immédiate transports
Environnement calme et professionnel
Prix : 299 000 € net vendeur
Vente directe propriétaire
Visites sur rendez-vous
DPE en cours
Notes sur la vente
Local clé en main, entièrement rénové, offrant une installation immédiate
Idéal pour une activité libérale ou un investissement locatif.
Environnement calme et professionnel.
Bonne rentabilité potentielle selon exploitation.
Idéal pour une activité libérale ou un investissement locatif.
Environnement calme et professionnel.
Bonne rentabilité potentielle selon exploitation.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3 | 333 pi² | Bureau/Commerce de détail | 480 047 $ CAD (1 441,58 $ CAD/pi²) | - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 333 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 480 047 $ CAD (1 441,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 3
| Taille de l’unité | 333 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 480 047 $ CAD (1 441,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Emplacement stratégique – Paris 14e<br> <br> <br> Quartier résidentiel dynamique offrant une clientèle immédiate.<br> <br> Situé dans un immeuble d’angle rue Friant / rue Poirier-de-Narçay, à proximité immédiate de la porte d’Orléans et du tramway.<br> <br> <br> Environnement calme et qualitatif, avec accès rapide aux axes principaux.<br> <br> <br> <br> <br> Local professionnel de 31 m² en rez-de-chaussée sur rue<br> <br> <br> <br> <br> Local entièrement rénové – prestations haut de gamme :<br> <br> <br> Vitrine et porte d’entrée neuves<br> Toutes les portes ont été remplacées (neuf)<br> Porte double vitrage avec volet roulant électrique (sécurité / isolation)<br> Porte secondaire sur cour (accès discret)<br> Revêtement en travertin (matériau naturel, finition qualitative)<br> Espace sanitaire complet : WC, lavabo et douche<br> Organisation fonctionnelle : espace principal + pièce indépendante<br> <br> <br> <br> Local entièrement refait à neuf – installation immédiate<br> <br> <br> Idéal professions libérales ou activités de services :<br> <br> <br> Cabinet médical, paramédical, avocat, consultant, bureau indépendant, esthétique / bien-être (activité sur rendez-vous).<br> <br> <br> Activités avec nuisance ou flux important non adaptées.<br> <br> <br> <br> <br> Les +<br> <br> <br> Accès direct sur rue<br> Quartier résidentiel dynamique<br> Proximité immédiate transports<br> Environnement calme et professionnel<br> <br> <br> <br> <br> <br> Prix : 299 000 € net vendeur<br> <br> <br> Vente directe propriétaire<br> <br> Visites sur rendez-vous<br> <br> DPE en cours</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Local clé en main, entièrement rénové, offrant une installation immédiate <br> Idéal pour une activité libérale ou un investissement locatif.<br> Environnement calme et professionnel.<br> Bonne rentabilité potentielle selon exploitation.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
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