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Rue Poirier De Narçay Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 333 pi² • À vendre 478 455 $ CAD • 75014 Paris
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Résumé de l'annonce
Immeuble Haussmannien
1 Unité disponible
Unité 3
| Taille de l’unité | 333 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 478 455 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 436,80 $ CAD |
| Taille de l’unité | 333 pi² |
| Prix | 478 455 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 436,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
Description
Emplacement stratégique – Paris 14e
Quartier résidentiel dynamique offrant une clientèle immédiate.
Situé dans un immeuble d’angle rue Friant / rue Poirier-de-Narçay, à proximité immédiate de la porte d’Orléans et du tramway.
Environnement calme et qualitatif, avec accès rapide aux axes principaux.
Local professionnel de 31 m² en rez-de-chaussée sur rue
Local entièrement rénové – prestations haut de gamme :
Vitrine et porte d’entrée neuves
Toutes les portes ont été remplacées (neuf)
Porte double vitrage avec volet roulant électrique (sécurité / isolation)
Porte secondaire sur cour (accès discret)
Revêtement en travertin (matériau naturel, finition qualitative)
Espace sanitaire complet : WC, lavabo et douche
Organisation fonctionnelle : espace principal + pièce indépendante
Local entièrement refait à neuf – installation immédiate
Idéal professions libérales ou activités de services :
Cabinet médical, paramédical, avocat, consultant, bureau indépendant, esthétique / bien-être (activité sur rendez-vous).
Activités avec nuisance ou flux important non adaptées.
Les +
Accès direct sur rue
Quartier résidentiel dynamique
Proximité immédiate transports
Environnement calme et professionnel
Prix : 299 000 € net vendeur
Vente directe propriétaire
Visites sur rendez-vous
DPE en cours
Notes sur la vente
Local clé en main, entièrement rénové, offrant une installation immédiate
Idéal pour une activité libérale ou un investissement locatif.
Environnement calme et professionnel.
Bonne rentabilité potentielle selon exploitation.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
Présenté par
RINAS
Rue Poirier De Narçay
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