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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste B - PULSE Lot 5
  • 5 302 pi²
  • Négociable
  • 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 279 $ CAD/HT-HC/an 11 523 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,62 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 24 495 $ CAD/an 2 041 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste C - SLAM lot 7
  • 1 916 pi²
  • Négociable
  • 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 967 $ CAD/HT-HC/an 4 164 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 566 $ CAD/an 713,81 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste D - SWING Lot 4
  • 4 095 pi²
  • Négociable
  • 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 783 $ CAD/HT-HC/an 8 899 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 306 $ CAD/an 1 525 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste E - WHOOP Lot 5
  • 4 106 pi²
  • Négociable
  • 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 092 $ CAD/HT-HC/an 8 924 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 359 $ CAD/an 1 530 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste B - PULSE Lot 6
  • 6 458 pi²
  • Négociable
  • 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 427 $ CAD/HT-HC/an 14 036 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,62 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 29 836 $ CAD/an 2 486 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste B - PULSE Lot 7
  • 3 706 pi²
  • Négociable
  • 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 649 $ CAD/HT-HC/an 8 054 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,62 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 121 $ CAD/an 1 427 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste C - SLAM Lot 11
  • 3 941 pi²
  • Négociable
  • 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 769 $ CAD/HT-HC/an 8 564 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 618 $ CAD/an 1 468 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste D - SWING Lot 10
  • 4 120 pi²
  • Négociable
  • 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 457 $ CAD/HT-HC/an 8 955 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 421 $ CAD/an 1 535 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste D - SWING Lot 8
  • 1 249 pi²
  • Négociable
  • 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 563 $ CAD/HT-HC/an 2 714 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 582 $ CAD/an 465,18 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste B - PULSE Lot 8
  • 4 711 pi²
  • Négociable
  • 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 868 $ CAD/HT-HC/an 10 239 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,62 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 21 765 $ CAD/an 1 814 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste B - PULSE Lot 5 5 302 pi² Négociable 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 279 $ CAD/HT-HC/an 11 523 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste C - SLAM lot 7 1 916 pi² Négociable 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 967 $ CAD/HT-HC/an 4 164 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste D - SWING Lot 4 4 095 pi² Négociable 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 783 $ CAD/HT-HC/an 8 899 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste E - WHOOP Lot 5 4 106 pi² Négociable 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 092 $ CAD/HT-HC/an 8 924 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B - PULSE Lot 6 6 458 pi² Négociable 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 427 $ CAD/HT-HC/an 14 036 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B - PULSE Lot 7 3 706 pi² Négociable 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 649 $ CAD/HT-HC/an 8 054 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste C - SLAM Lot 11 3 941 pi² Négociable 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 769 $ CAD/HT-HC/an 8 564 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste D - SWING Lot 10 4 120 pi² Négociable 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 457 $ CAD/HT-HC/an 8 955 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste D - SWING Lot 8 1 249 pi² Négociable 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 563 $ CAD/HT-HC/an 2 714 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste B - PULSE Lot 8 4 711 pi² Négociable 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 868 $ CAD/HT-HC/an 10 239 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste B - PULSE Lot 5

Taille
5 302 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 279 $ CAD/HT-HC/an 11 523 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste C - SLAM lot 7

Taille
1 916 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 967 $ CAD/HT-HC/an 4 164 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste D - SWING Lot 4

Taille
4 095 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 783 $ CAD/HT-HC/an 8 899 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste E - WHOOP Lot 5

Taille
4 106 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 092 $ CAD/HT-HC/an 8 924 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste B - PULSE Lot 6

Taille
6 458 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 427 $ CAD/HT-HC/an 14 036 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste B - PULSE Lot 7

Taille
3 706 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 649 $ CAD/HT-HC/an 8 054 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste C - SLAM Lot 11

Taille
3 941 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 769 $ CAD/HT-HC/an 8 564 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste D - SWING Lot 10

Taille
4 120 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 457 $ CAD/HT-HC/an 8 955 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste D - SWING Lot 8

Taille
1 249 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 563 $ CAD/HT-HC/an 2 714 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste B - PULSE Lot 8

Taille
4 711 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 868 $ CAD/HT-HC/an 10 239 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B - PULSE Lot 5

Taille 5 302 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,62 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 24 495 $ CAD/an 2 041 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste C - SLAM lot 7

Taille 1 916 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 8 566 $ CAD/an 713,81 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste D - SWING Lot 4

Taille 4 095 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 306 $ CAD/an 1 525 $ CAD/mois
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1er étage, ste E - WHOOP Lot 5

Taille 4 106 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 359 $ CAD/an 1 530 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste B - PULSE Lot 6

Taille 6 458 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,62 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 29 836 $ CAD/an 2 486 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste B - PULSE Lot 7

Taille 3 706 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    4,62 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 121 $ CAD/an 1 427 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste C - SLAM Lot 11

Taille 3 941 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 618 $ CAD/an 1 468 $ CAD/mois
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2e étage, ste D - SWING Lot 10

Taille 4 120 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 18 421 $ CAD/an 1 535 $ CAD/mois
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2e étage, ste D - SWING Lot 8

Taille 1 249 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 582 $ CAD/an 465,18 $ CAD/mois
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3e étage, ste B - PULSE Lot 8

Taille 4 711 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,62 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 21 765 $ CAD/an 1 814 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier des bureaux qui bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur de Gerland, pôle majeur tertiaire de Lyon et à proximité des axes autoroutiers. LYON 7 - Bureaux Neufs - 9 427 m² Divisibles à partir de 116 m² - A VENDRE/A LOUER Parc tertiaire Parties communes de qualité Parc clos et sécurisé Espace verts paysagés et aménagés Bâtiment Boom ERP 5 Plateaux lumineux Nombreux stationnements Contrôle d'accès Video surveillance Gestionnaire technique Division possible à partir de 250 m² Ventilation double-Flux avec récupération d'énergie Climatisation réversible Faux plancher technique Hauteur 2,70m Faux plafonds avec luminaires encastrés Accés PMR Situation/Transports : Métro Stade de Gerland (E) Autoroute A7 à 10 min Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard" Prix des parkings intérieurs : 15.000 euros/Unité HT HD Prix des parkings extérieurs : 10.000 euros/Unité HT HD Conditions particulières à la vente : Prix des parkings intérieurs : 15.000 euros/Unité HT HD Prix des parkings extérieurs : 10.000 euros/Unité HT HD Conditions particulières à la location : Prix des parkings intérieurs : 1.200 euros U/an HT/HC Prix des parkings extérieurs : 800 euros U/an HT/HC

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Sous-sol
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Conforme DDA
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Éclairage encastré
  • Cour
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
39 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 794 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36784302

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Professeur Jean Bernard, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 B - PULSE Lot 8 Bureaux 437,7 175 HT/HC/m²/an 31 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 8
2 B - PULSE Lot 6 Bureaux 600 175 HT/HC/m²/an 31 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 6
2 B - PULSE Lot 7 Bureaux 344,3 175 HT/HC/m²/an 31 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 7
1 B - PULSE Lot 5 Bureaux 492,6 175 HT/HC/m²/an 31 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 5
2 C - SLAM Lot 11 Bureaux 366,1 175 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 11
1 C - SLAM lot 7 Bureaux 178 175 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% lot 7
2 D - SWING Lot 10 Bureaux 382,8 175 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 10
2 D - SWING Lot 8 Bureaux 116 175 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 8
1 D - SWING Lot 4 Bureaux 380,4 175 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 4
1 E - WHOOP Lot 5 Bureaux 381,5 175 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15% à la charge du preneur T.V.A. (20%) 2 900 m² HD A la charge de l'acquéreur 2,5% Lot 5
Total 3 679,4 m²
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