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Rue René Cassin, 77290 Mitry-Mory 62 151 pi² d'espace disponible • Industriel • 77290 Mitry-Mory
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment indépendant
- Accès VL / PL
- Aire de manœuvre de 35 mètres
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
L’ensemble se compose de six cellules réparties de chaque côté du bâtiment. La cellule proposée offre une surface totale de 5?774 m², dont 5?399 m² sont dédiés aux activités de stockage et 375 m² aux bureaux. Les locaux bénéficient d’un accès direct aux poids lourds et disposent d’un dallage en béton lisse conçu pour supporter une charge de 4 tonnes par mètre carré sur le pied de rack. Le bâtiment présente une construction moderne avec un bardage en double peau horizontal et une ossature en béton. La toiture est réalisée en bac acier multicouches, et le chauffage est assuré par des aérothermes au gaz. Par ailleurs, le système de sécurité est complet : il intègre un dispositif de sprinklers conforme aux normes ESFR/APSAD, ainsi qu’un système de détection incendie. Des locaux techniques, appelés cellules de charge, sont également aménagés, chacun d’une surface de 80 m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Accès poids lourds
- Bureaux inclus
-
Charges locatives: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 134 107 $ CAD/an 11 176 $ CAD/mois
- Comprend 4 036 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Site clôturé et sécurisé, avec gardien
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 62 151 pi² | 6-9 ans | 10,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 653 718 $ CAD/HT-HC/an 54 476 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 62 151 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 10,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 653 718 $ CAD/HT-HC/an 54 476 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 62 151 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
10,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble se compose de six cellules réparties de chaque côté du bâtiment. La cellule proposée offre une surface totale de 5?774 m², dont 5?399 m² sont dédiés aux activités de stockage et 375 m² aux bureaux. Les locaux bénéficient d’un accès direct aux poids lourds et disposent d’un dallage en béton lisse conçu pour supporter une charge de 4 tonnes par mètre carré sur le pied de rack. Le bâtiment présente une construction moderne avec un bardage en double peau horizontal et une ossature en béton. La toiture est réalisée en bac acier multicouches, et le chauffage est assuré par des aérothermes au gaz. Par ailleurs, le système de sécurité est complet : il intègre un dispositif de sprinklers conforme aux normes ESFR/APSAD, ainsi qu’un système de détection incendie. Des locaux techniques, appelés cellules de charge, sont également aménagés, chacun d’une surface de 80 m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,16 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 134 107 $ CAD/an 11 176 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 036 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accès poids lourds
- Site clôturé et sécurisé, avec gardien
- Bureaux inclus
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans une zone stratégique de l'est parisien, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser à proximité des grands axes de transport. Niché dans une zone d'activité dynamique, le site bénéficie d’un accès facilité aux autoroutes A104 et A1, permettant des liaisons rapides vers Paris, l’aéroport Charles de Gaulle et les principaux pôles logistiques de la région. L’environnement immédiat se caractérise par un tissu économique diversifié, composé d’entreprises industrielles, artisanales et de services, favorisant les synergies et les opportunités de collaboration. Les infrastructures environnantes assurent également un cadre fonctionnel et agréable, avec la présence de commerces, de restaurants et de services facilitant la vie des salariés.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
Rue René Cassin, 77290 Mitry-Mory
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