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Rue Saint-Jean 5 791–17 502 pi² d'espace disponible • Bureau • 31130 Balma

Rue Saint-Jean, Balma 31130

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  • RDC
  • 5 920 pi²
  • 3/6/9
  • 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 196 $ CAD/HT-HC/an 9 266 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 22 239 $ CAD/an 1 853 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 5 791 pi²
  • 3/6/9
  • 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 770 $ CAD/HT-HC/an 9 064 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Charges locatives:
    3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 754 $ CAD/an 1 813 $ CAD/mois
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  • 2e étage
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 5 920 pi² 3/6/9 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 196 $ CAD/HT-HC/an 9 266 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 5 791 pi² 3/6/9 18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 770 $ CAD/HT-HC/an 9 064 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
5 920 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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18,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 196 $ CAD/HT-HC/an 9 266 $ CAD/HT-HC/mois
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

- A LOUER - OPPORTUNITE RARE !! Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1 600 m² idéalement situé au cœur de la ZAC de Balma Gramont, à proximité directe du métro Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 203250 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 38249273

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Saint-Jean, 31130 Balma

Le Bureau Propriété à Rue Saint-Jean, 31130 Balma est actuellement disponible à louer. Contacter KEOPS pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne entouré d'espaces verts accueillants.
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Bâtiment moderne entouré d'un parc verdoyant, idéal pour les entreprises.
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Bâtiment moderne avec un parking spacieux et un environnement agréable.
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Immeuble moderne offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
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