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Rue Simone Veil - Initial Unités de condo • Bureau • 2 787-11 474 pi² • À vendre 1 296 320 $ CAD par unité • 69200 Vénissieux

Rue Simone Veil, Vénissieux 69200

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Résumé de l'annonce

Résidence seniors et étudiante Nombreux commerces A proximité du boulevard périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer et à vendre de 259 à 5000m2 dans cet immeuble de qualité situé dans ce nouveau quartier qui accueille Ikea, Leroy Merlin... De nombreux services sont proposés comme des restaurants, nombreux stationnements, hôtel et une magnifique place publique. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Locaux neufs Hall prestigieux hauteur libre jusqu'à 2,7m dans les étages nombreuses terrasses avec vue sur la place publique matériaux nobles et durables terrasse nombreuses places de stationnement 2 ascenseurs faux plafond Plinthes périphériques Climatisation reversible Situation/Transports : Tram Joliot Curie - Marcel Sembat (Tramways) Métro LIGNE D Parilly Autoroute Bd périphérique Bus C25, 35, 79, 26, 39, 296 20.000 euros / stationnement Conditions particulières à la vente : 20.000 euros / stationnement

Pièces jointes

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3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 787 pi²
  • Bureau
  • 1 296 320 $ CAD (465,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 787 pi²
  • Bureau
  • 1 296 320 $ CAD (465,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 5 898 pi²
  • Bureau
  • 2 742 792 $ CAD (465,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 787 pi² Bureau 1 296 320 $ CAD (465,13 $ CAD/pi²) -
- 2 787 pi² Bureau 1 296 320 $ CAD (465,13 $ CAD/pi²) -
- 5 898 pi² Bureau 2 742 792 $ CAD (465,04 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 787 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 296 320 $ CAD (465,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 787 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 296 320 $ CAD (465,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
5 898 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 742 792 $ CAD (465,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Taille de l’unité 2 787 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 296 320 $ CAD (465,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 787 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 296 320 $ CAD (465,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 5 898 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 742 792 $ CAD (465,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 11 474 pi² Superficie de plancher typique 11 571 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2020
Sous-type de propriété Bureau résidentiel Taille du lot 0,80 AC
Classe d’immeuble A Ratio de stationnement 1,86/1 000 pi²
Planchers 9
Taille totale du bâtiment 11 474 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Bureau résidentiel
Classe d’immeuble A
Planchers 9
Superficie de plancher typique 11 571 pi²
Année de construction 2020
Taille du lot 0,80 AC
Ratio de stationnement 1,86/1 000 pi²

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Plafond suspendu
  • Terrasse ouverte sur le ciel
  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 37 28 61 56

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Contacts

  • Cassandra Bonnevay-Laranjeira
    Cassandra Bonnevay-Laranjeira

  • ID d’inscription: 39184898

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Simone Veil, 69200 Vénissieux

Le Grand Lyon Est Bureau Propriété à Rue Simone Veil, 69200 Vénissieux, est actuellement disponible. Contacter SLDI pour plus de renseignements.

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Rue Simone Veil, Vénissieux à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8
Immeuble moderne avec un design élégant et des espaces extérieurs accueillants.
Rue Simone Veil, Vénissieux à vendre Photo intérieure- Image 2 de 8
Un espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
Rue Simone Veil, Vénissieux à vendre Photo intérieure- Image 3 de 8
Espace moderne et lumineux avec finitions élégantes.
Rue Simone Veil, Vénissieux à vendre Photo intérieure- Image 4 de 8
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.
Rue Simone Veil, Vénissieux à vendre Photo intérieure- Image 5 de 8
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
Rue Simone Veil, Vénissieux à vendre Photo intérieure- Image 6 de 8
Espace de travail lumineux et moderne, prêt à accueillir vos projets.
Rue Simone Veil, Vénissieux à vendre Photo intérieure- Image 7 de 8
Espace de travail moderne lumineux avec vue dégagée.
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Rue Simone Veil - Initial

Rue Simone Veil - Initial

Cassandra Bonnevay-Laranjeira
+33 4 37 28 61 56

+33 4 37 28 61 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 548 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 3-6-9 ans 3 100 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A.
2 Bureaux 259 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 3-6-9 ans 3 100 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A.
2 Bureaux 259 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 3-6-9 ans 3 100 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 1 066 m²
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