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Résumé de l'annonce

Résidence seniors et étudiante Nombreux commerces A proximité du boulevard périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer et à vendre de 259 à 5000m2 dans cet immeuble de qualité situé dans ce nouveau quartier qui accueille Ikea, Leroy Merlin... De nombreux services sont proposés comme des restaurants, nombreux stationnements, hôtel et une magnifique place publique. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Locaux neufs Hall prestigieux hauteur libre jusqu'à 2,7m dans les étages nombreuses terrasses avec vue sur la place publique matériaux nobles et durables terrasse nombreuses places de stationnement 2 ascenseurs faux plafond Plinthes périphériques Climatisation reversible Situation/Transports : Tram Joliot Curie - Marcel Sembat (Tramways) Métro LIGNE D Parilly Autoroute Bd périphérique Bus C25, 35, 79, 26, 39, 296 20.000 euros / stationnement Conditions particulières à la vente : 20.000 euros / stationnement

Pièces jointes

honoraires.PDF

3 Unités disponibles

Taille de l’unité 2 787 pi²
Prix 1 287 911 $ CAD
Prix par pi² 462,11 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 787 pi²
Prix 1 287 911 $ CAD
Prix par pi² 462,11 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 5 898 pi²
Prix 2 725 000 $ CAD
Prix par pi² 462,02 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 11 474 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Bureau résidentiel
Classe d’immeuble B
Planchers 9
Superficie de plancher typique 11 571 pi²
Année de construction 2020
Taille du lot 0,80 AC
Ratio de stationnement 1,86/1 000 pi²

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Plafond suspendu
  • Terrasse ouverte sur le ciel
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39184898

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Simone Veil, 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 548 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 3-6-9 ans 3 100 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A.
2 Bureaux 259 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 3-6-9 ans 3 100 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A.
2 Bureaux 259 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 3-6-9 ans 3 100 m² HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 1 066 m²
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