Partager cette annonce

Message

947 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Rue Suzanne Barbanchon Unités de condo • pi² • À vendre 554 381 $ CAD par unité • 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Rue Suzanne Barbanchon, La Chapelle-sur-Erdre 44240

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Description

Découvrez ces surfaces de bureaux et commerces disponibles à la vente dans un immeuble neuf situé en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre. Profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare, permettant de rejoindre Nantes en seulement 20 minutes. Les commerces du centre-ville sont facilement accessibles à pied en moins de 5 minutes, offrant ainsi un cadre pratique au quotidien. L'immeuble dispose de prestations techniques modernes telles que la climatisation réversible, l'éclairage LED, un faux-plafond en fibre minérale, et des ascenseurs adaptés. Vous bénéficiez également de places de stationnement aérien et couvert, d'un local à vélos sécurisé et d'espaces extérieurs aménagés pour la convivialité. La sécurité est renforcée par un système de contrôle d'accès, une alarme incendie et des espaces d'attente sécurisés sur chaque palier. Ce bien répond aux dernières normes énergétiques RT2012, garantissant confort et performance. Proximité immédiate de la gare Commerces accessibles à pied Centre-ville à moins de 5 minutes Locaux neufs Climatisation réversible Courant fort Eclairage LED Moquette en dalle au sol Peinture finition satinée aux murs Faux-plafond en fibre minérale Ascenseur 630 kg Contrôle d'accès au hall Interphone Espaces d'attente sécurisés Alarme incendie Déclencheurs manuels incendie Diffuseurs sonores incendie Diffuseurs lumineux incendie Stationnement aérien 7 places Stationnement couvert 9 places Local vélo sécurisé en rez-de-chaussée Espaces extérieurs aménagés Conforme RT2012 Accès rapide à Nantes en 20 minutes Immeuble mixte Espaces de convivialité disponibles Situation/Transports : Ligne 86 Poste Ligne 96 Poste Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre Prix parking couvert : 12.000 eurosHT/unité Prix parking aérien : 8.000 eurosHT/unité Conditions particulières à la vente : Prix parking couvert : 12.000 eurosHT/unité Prix parking aérien : 8.000 eurosHT/unité

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A001
  • 1 758 pi²
  • Bureau
  • 662 431 $ CAD (376,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
  • Unité A002
  • 2 152 pi²
  • Commerce de détail
  • 738 534 $ CAD (343,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
  • Unité A101.1
  • 1 588 pi²
  • Bureau
  • 598 373 $ CAD (376,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
  • Unité A101.2
  • 1 682 pi²
  • Bureau
  • 633 534 $ CAD (376,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
  • Unité A101.3
  • 1 471 pi²
  • Bureau
  • 554 381 $ CAD (376,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
  • Unité A201.1
  • 1 588 pi²
  • Bureau
  • 598 370 $ CAD (376,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
  • Unité A201.2
  • 1 682 pi²
  • Bureau
  • 633 531 $ CAD (376,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
  • Unité A201.3
  • 1 471 pi²
  • Bureau
  • 554 381 $ CAD (376,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
  • Unité A301
  • 3 589 pi²
  • Bureau
  • 1 351 999 $ CAD (376,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
  • Unité A401
  • 3 234 pi²
  • Bureau
  • 1 218 082 $ CAD (376,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A001 1 758 pi² Bureau 662 431 $ CAD (376,81 $ CAD/pi²) -
Unité A002 2 152 pi² Commerce de détail 738 534 $ CAD (343,18 $ CAD/pi²) -
Unité A101.1 1 588 pi² Bureau 598 373 $ CAD (376,81 $ CAD/pi²) -
Unité A101.2 1 682 pi² Bureau 633 534 $ CAD (376,66 $ CAD/pi²) -
Unité A101.3 1 471 pi² Bureau 554 381 $ CAD (376,87 $ CAD/pi²) -
Unité A201.1 1 588 pi² Bureau 598 370 $ CAD (376,81 $ CAD/pi²) -
Unité A201.2 1 682 pi² Bureau 633 531 $ CAD (376,65 $ CAD/pi²) -
Unité A201.3 1 471 pi² Bureau 554 381 $ CAD (376,87 $ CAD/pi²) -
Unité A301 3 589 pi² Bureau 1 351 999 $ CAD (376,71 $ CAD/pi²) -
Unité A401 3 234 pi² Bureau 1 218 082 $ CAD (376,65 $ CAD/pi²) -

Unité A001

Taille de l’unité
1 758 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
662 431 $ CAD (376,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A002

Taille de l’unité
2 152 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
738 534 $ CAD (343,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A101.1

Taille de l’unité
1 588 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
598 373 $ CAD (376,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A101.2

Taille de l’unité
1 682 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
633 534 $ CAD (376,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A101.3

Taille de l’unité
1 471 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
554 381 $ CAD (376,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A201.1

Taille de l’unité
1 588 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
598 370 $ CAD (376,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A201.2

Taille de l’unité
1 682 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
633 531 $ CAD (376,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A201.3

Taille de l’unité
1 471 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
554 381 $ CAD (376,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A301

Taille de l’unité
3 589 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 351 999 $ CAD (376,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A401

Taille de l’unité
3 234 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 218 082 $ CAD (376,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A001

Taille de l’unité 1 758 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 662 431 $ CAD (376,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A002

Taille de l’unité 2 152 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 738 534 $ CAD (343,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A101.1

Taille de l’unité 1 588 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 598 373 $ CAD (376,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A101.2

Taille de l’unité 1 682 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 633 534 $ CAD (376,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A101.3

Taille de l’unité 1 471 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 554 381 $ CAD (376,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A201.1

Taille de l’unité 1 588 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 598 370 $ CAD (376,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A201.2

Taille de l’unité 1 682 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 633 531 $ CAD (376,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A201.3

Taille de l’unité 1 471 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 554 381 $ CAD (376,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A301

Taille de l’unité 3 589 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 351 999 $ CAD (376,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité A401

Taille de l’unité 3 234 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 218 082 $ CAD (376,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 554 381 $ CAD Taille totale du bâtiment 20 215 pi²
Taille de l’unité 1 471 - 3 589 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 10
Prix 554 381 $ CAD
Taille de l’unité 1 471 - 3 589 pi²
Nombre d’unités 10
Taille totale du bâtiment 20 215 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 2 52 56 03 31

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID d’inscription: 40326756

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Suzanne Barbanchon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Le Bureau Propriété à Rue Suzanne Barbanchon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre est actuellement disponible à vendre. Contacter Arthur Loyd Nantes pour plus de renseignements.

1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Rue Suzanne Barbanchon, La Chapelle-sur-Erdre à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 2
Bâtiment moderne avec un design unique et un espace extérieur accueillant.
1 de 1
Rue Suzanne Barbanchon

Rue Suzanne Barbanchon

+33 2 52 56 03 31

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 A401 Bureaux 300,47 4ème trimestre 2026 2 525,01 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A401
3 A301 Bureaux 333,5 4ème trimestre 2026 2 525,04 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A301
2 A201.2 Bureaux 156,27 4ème trimestre 2026 2 525,11 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A201.2
2 A201.1 Bureaux 147,6 4ème trimestre 2026 2 525,06 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A201.1
2 A201.3 Bureaux 136,74 4ème trimestre 2026 2 525,23 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A201.3
1 A101.2 Bureaux 156,27 4ème trimestre 2026 2 525,12 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A101.2
1 A101.1 Bureaux 147,6 4ème trimestre 2026 2 525,07 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A101.1
1 A101.3 Bureaux 136,74 4ème trimestre 2026 2 525,23 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A101.3
RDC A002 Commerce 200 4ème trimestre 2026 2 300 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A002
RDC A001 Bureaux 163,4 4ème trimestre 2026 2 525,09 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A001
Total 1 878,59 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.