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Rue Thomas Edison 40 591 pi² d'espace disponible • Flex • 92230 Gennevilliers
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité d'entreposage extérieur
- Accès aux gros aéronefs
CARACTÉRISTIQUES
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Situé à Gennevilliers, à proximité des principaux axes autoroutiers, cet entrepôt rénové de 1 725 m² offre des prestations idéales pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et bien équipé. Le bâtiment, de type semi-indépendant, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant une adaptabilité à diverses activités industrielles et logistiques. L’entrepôt dispose de deux accès de plain-pied facilitant la livraison ainsi que d’un chauffage par aérotherme au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. Des vestiaires et douches sont également disponibles pour le personnel. L’espace de bureaux comprend un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une cuisine, ainsi qu’un système de climatisation. Le tout est complété par un éclairage performant grâce à un faux plafond intégrant des luminaires, ainsi qu’une installation électrique en courant fort et faible. Le site, entièrement clos et sécurisé, offre également sept places de stationnement, un accès adapté aux gros porteurs et la possibilité de stockage extérieur. Un quai de chargement et une aire de manœuvre facilitent la gestion des flux de marchandises. Ce bien, proposé en location avec un bail 3/6/9, est disponible immédiatement. Le loyer s’élève à 22 281 € HT-HC par mois, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer.
-
Charges locatives: 0,61 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 24 562 $ CAD/an 2 047 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Hauteur du plafond : 6 m
- Partitions amovibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vestiaire
- Courant élevé+courant faible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 40 591 pi² | 3/6/9 | 23,45 $ CAD//pi²/an 1,95 $ CAD//pi²/mois 951 828 $ CAD//an 79 319 $ CAD//mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 40 591 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 23,45 $ CAD//pi²/an 1,95 $ CAD//pi²/mois 951 828 $ CAD//an 79 319 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 40 591 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,45 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Gennevilliers, à proximité des principaux axes autoroutiers, cet entrepôt rénové de 1 725 m² offre des prestations idéales pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et bien équipé. Le bâtiment, de type semi-indépendant, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant une adaptabilité à diverses activités industrielles et logistiques. L’entrepôt dispose de deux accès de plain-pied facilitant la livraison ainsi que d’un chauffage par aérotherme au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. Des vestiaires et douches sont également disponibles pour le personnel. L’espace de bureaux comprend un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une cuisine, ainsi qu’un système de climatisation. Le tout est complété par un éclairage performant grâce à un faux plafond intégrant des luminaires, ainsi qu’une installation électrique en courant fort et faible. Le site, entièrement clos et sécurisé, offre également sept places de stationnement, un accès adapté aux gros porteurs et la possibilité de stockage extérieur. Un quai de chargement et une aire de manœuvre facilitent la gestion des flux de marchandises. Ce bien, proposé en location avec un bail 3/6/9, est disponible immédiatement. Le loyer s’élève à 22 281 € HT-HC par mois, avec un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer.
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Charges locatives: 0,61 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 24 562 $ CAD/an 2 047 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
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- Hauteur du plafond : 6 m
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située au cœur d'un quartier d'affaires dynamique et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A86 et l'A15, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les centres économiques environnants. Gennevilliers est un véritable pôle industriel et logistique, accueillant de nombreuses entreprises des secteurs du transport, de la logistique et des services. La ville dispose également d'un réseau de transports en commun efficace, avec des connexions au métro, au RER C et à plusieurs lignes d'autobus, permettant un accès rapide et fluide pour les employés et les partenaires commerciaux. De plus, cet emplacement se distingue par sa proximité avec le port de Gennevilliers, le plus grand port fluvial d'Île-de-France, offrant ainsi des opportunités logistiques optimales pour les entreprises ayant des besoins de fret et de distribution. L'environnement économique y est favorable, avec un réseau d'affaires varié et des infrastructures adaptées aux activités professionnelles. Ce site est donc une option idéale pour une entreprise à la recherche d'un environnement fonctionnel et accessible, alliant connectivité, dynamisme économique et opportunités stratégiques.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Rue Thomas Edison
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