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Rue Thomas Edison 5 748–35 381 pi² d'espace disponible • Bureau • 33600 Pessac

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  • 1er étage, ste IKIGAI
  • 6 275 pi²
  • 3/6/9
  • 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 183 $ CAD/HT-HC/an 12 932 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 32 918 $ CAD/an 2 743 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste IKIGAI
  • 9 225 pi²
  • 3/6/9
  • 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 029 $ CAD/HT-HC/an 19 586 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste IKIGAI
  • 5 748 pi²
  • 3/6/9
  • 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 447 $ CAD/HT-HC/an 12 204 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste IKIGAI
  • 6 275 pi²
  • 3/6/9
  • 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 183 $ CAD/HT-HC/an 12 932 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 32 918 $ CAD/an 2 743 $ CAD/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste IKIGAI
  • 7 858 pi²
  • 3/6/9
  • 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 199 $ CAD/HT-HC/an 16 683 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste IKIGAI 6 275 pi² 3/6/9 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 183 $ CAD/HT-HC/an 12 932 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste IKIGAI 9 225 pi² 3/6/9 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 029 $ CAD/HT-HC/an 19 586 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste IKIGAI 5 748 pi² 3/6/9 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 447 $ CAD/HT-HC/an 12 204 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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1er étage, ste IKIGAI

Taille
6 275 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 183 $ CAD/HT-HC/an 12 932 $ CAD/HT-HC/mois
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25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 199 $ CAD/HT-HC/an 16 683 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste IKIGAI

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Taux de location 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Terme 3/6/9
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    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 41 218 $ CAD/an 3 435 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

Sur l'ancien site industriel de Thalès à PESSAC, à proximité de la rocade et de l'A63, RCG vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf, plusieurs plateaux de bureaux plug and play à partir de 534 m², entièrement meublés et aménagés. Prestations très qualitatives. Grandes terrasses à chaque niveau. . Immeuble neuf . Accès PMR . Vidéosurveillance - alarme anti-intrusion . Contrôle d'accès / hôtesse 9h-17h . Bureaux entièrement aménagés et meublés . Open spaces / salles de réunion / phone boxes . Câblage RJ45 / baie de brassage . Fibre optique . Faux plancher technique . Sol moquette . Climatisation réversible / géothermie / photovoltaïques . Plafond brut, dalles acoustiques . Casiers / Ecrans . Grande cafétéria équipée commune au rdc pouvant également servir de salle de conférence, séminaire,... (loyer en sus) . Terrasses / espaces verts . Parking extérieur mutualisé . Accès à 4 salles de réunion équipées et 2 tisaneries mutualisées . Accès à 2 tisaneries mutualisées équipées (évier, réfrigérateur, fours micro-ondes, fontaine à eau) dans les bâtiments COLIBRI et BAYA . Accès à l'espace restauration (100 places) Le Canap opéré par Le Garde Manger . Accès aux 5 douches du bâtiment IKIGAI . Accès à plus de 1 500 m² de terrasse en attique (R+3) des 3 autres bâtiments Situation/Transports : Bus Bus 55 & 74 : « Edison » et « Perrin » Bus 39 & 77 : « Coeur Bersol » Tram Tram B "Haut Lévêque" + correspondance avec les bus 39 ou 77 (2 min) ou 15 min à pieds Route Rocade sortie 14 Autoroute A63 Aéroport Aéroport de Mérignac à 10 min SNCF Depuis la gare Bordeaux Saint Jean TER : Arrêt « Alouette » (8 min) + correspondance avec les bus 39 ou 77 (4 min) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : Loyer du Roof Top avec terrasse privative de près de 600m² : 190 eurosHT/HC/an . Futur parking silo : 1.000 euros/U/an HT - parking aérien gratuit en attendant

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38630948

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Thomas Edison, 33600 Pessac

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