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Rue Tupin Unité de condo • Bureau • À vendre 1 162 896 $ CAD • 69002 Lyon

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Description

Nous vous proposons des bureaux de 160 m² environ à la vente ou à la location idéalement situés en Presqu'île, à proximité immédiate de Cordeliers. Cet espace de travail bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro et des commerces de proximité. VENTE OU LOCATION - Bureaux à Lyon (69002) - 160 m² Composition : 3 bureaux 1 grand espace accueil 2 grand open Space 1 grande salle de réunion 2 coin cuisine 1 espace restauration 3 sanitaires 2 portes palières (dont une sur la rue Grenette) Prestations : Climatisation réversible Double vitrage Faux plafond Plancher stratifié VMC Pavé encastré Bureaux cloisonnés Deux baies de brassage Fibre optique Câblage RJ45 Plinthe périphérique Traversant Situation/Transports : Métro Métro A, Métro C Bus C3, C5, C9, C12, C13, C14, C18, C20, C20E SNCF Gare Perrache vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité

Frais d’agence (MALSH Realty)

Faits sur la propriété

Prix	1 162 896 $ CAD	Taille totale du bâtiment	1 722 pi²
Taille de l’unité	1 730 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	1 162 896 $ CAD
Taille de l’unité	1 730 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	1 722 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 Unité disponible

Taille de l’unité	1 730 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 162 896 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	672,19 $ CAD	Taxe foncière	2,04 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité	1 730 pi²
Prix	1 162 896 $ CAD
Prix par pi²	672,19 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Taxe foncière	2,04 $ CAD/pi²/an

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Carte

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID d’inscription: 39846498
Date de mise sur le marché: 2026-03-20
Dernière mise à jour:
Adresse: Rue Tupin, 69002 Lyon

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Rue Tupin, Lyon à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 12 — Immeuble élégant au cœur de la ville, offrant un cadre de vie privilégié.

Rue Tupin, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 2 de 12 — Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.

Rue Tupin, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 12 — Espace lumineux avec un design moderne et artistique.

Rue Tupin, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 12 — Espace lumineux avec vue sur la rue, idéal pour un bureau moderne.

Rue Tupin, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 5 de 12 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour un style de vie contemporain.

Rue Tupin, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 12 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour bureaux ou activités créatives.

Rue Tupin, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 12 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Rue Tupin, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 12 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau moderne.

Rue Tupin, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 12 — Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier créatif.

Rue Tupin, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 10 de 12 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau ou un atelier.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	160,75	Après accord	186,63 HT/HC/m²/an	2 000 /an HT	15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	4 500 m² HD		3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur		Trimestriel d'avance
Total			160,75 m²

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