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Rue Vignon Unité de condo • Bureau • 1 905 pi² • À vendre 4 944 967 $ CAD • 75009 Paris
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Résumé de l'annonce
Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, cet immeuble haut de gamme profite d’un environnement prestigieux, à deux pas de la Place de la Madeleine. Récemment rénové, il arbore une façade élégante et impeccable. L’ensemble immobilier est parfaitement entretenu et se démarque par ses espaces communs de grande qualité, combinant le charme classique avec des prestations modernes. Accessible par un ascenseur, il propose un cadre de travail paisible et lumineux, notamment grâce à son emplacement en cœur d’îlot.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot consiste en un plateau de bureaux d’environ 177 m² (Carrez) / 184 m² au sol, situé au 3? étage d’un bel immeuble récemment ravalé et bien entretenu, à deux pas de la Place de la Madeleine, dans le 8? arrondissement de Paris. Les locaux, entièrement rénovés avec des prestations de qualité, offrent une excellente luminosité grâce à leur configuration traversante. L’espace est fonctionnel et élégant, idéal pour accueillir des entreprises souhaitant s’installer dans un environnement central, prestigieux et dynamique. Le bien est situé sur cour, garantissant calme et discrétion. Disponibilité prévue au 1?? janvier 2025.
Notes sur la vente
Excellente opportunité d’investissement ou d’installation en plein cœur du quartier central des affaires de Paris. Ce bureau rénové de 177 m² Carrez est proposé à la vente au prix de 3?080?000 €, avec 5 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur. L’environnement prestigieux, la qualité de la rénovation et la rareté de ce type de bien dans le secteur de la Madeleine en font une offre particulièrement attractive pour des utilisateurs ou des investisseurs recherchant un actif immobilier de standing.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 905 pi² | Bureau | 4 944 967 $ CAD (2 595,78 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 1 905 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 4 944 967 $ CAD (2 595,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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| Taille de l’unité | 1 905 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 944 967 $ CAD (2 595,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Ce lot consiste en un plateau de bureaux d’environ 177 m² (Carrez) / 184 m² au sol, situé au 3? étage d’un bel immeuble récemment ravalé et bien entretenu, à deux pas de la Place de la Madeleine, dans le 8? arrondissement de Paris. Les locaux, entièrement rénovés avec des prestations de qualité, offrent une excellente luminosité grâce à leur configuration traversante. L’espace est fonctionnel et élégant, idéal pour accueillir des entreprises souhaitant s’installer dans un environnement central, prestigieux et dynamique. Le bien est situé sur cour, garantissant calme et discrétion. Disponibilité prévue au 1?? janvier 2025.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité d’investissement ou d’installation en plein cœur du quartier central des affaires de Paris. Ce bureau rénové de 177 m² Carrez est proposé à la vente au prix de 3?080?000 €, avec 5 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur. L’environnement prestigieux, la qualité de la rénovation et la rareté de ce type de bien dans le secteur de la Madeleine en font une offre particulièrement attractive pour des utilisateurs ou des investisseurs recherchant un actif immobilier de standing.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
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