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Rue Washington Unité de condo • Bureau • 1 539 pi² • À vendre 3 469 315 $ CAD • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble haussmannien avec cour intérieure
- À deux pas de Charles de Gaulle-Étoile & Champs-Élysées
- Digicode, interphone et ascenseur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble, situé dans une rue tranquille à proximité immédiate de l’avenue des Champs-Élysées, incarne parfaitement les standards haussmanniens typiques du quartier. Son accès sécurisé grâce à un digicode et un interphone, la présence d’un ascenseur ainsi que son entretien général en font un espace professionnel de grande qualité. La cour intérieure, qui offre des espaces de stationnement, constitue un véritable avantage en plein centre-ville. Ce complexe immobilier allie le charme parisien, une excellente accessibilité et une sécurité optimale pour répondre aux attentes d’une clientèle tertiaire haut de gamme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Chutes à déchets
- Accessible aux fauteuils roulants
- Commerce de détail sur place
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 539 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 469 315 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 254,27 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 539 pi² |
| Prix | 3 469 315 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 254,27 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux traversant de 143 m² séduit par son charme haussmannien et sa fonctionnalité. Alternant judicieusement espaces ouverts et bureaux cloisonnés, il offre un environnement de travail lumineux, confortable et structuré. Les moulures, la moquette et les hauteurs sous plafond participent à une atmosphère chaleureuse, tandis que le câblage informatique en place facilite une installation rapide. La présence de stationnements en cour intérieure complète idéalement ce bien, rare dans le quartier. Un espace raffiné à deux pas des Champs-Élysées, prêt à accueillir les ambitions d’une entreprise exigeante.
NOTES SUR LA VENTE
Affiché à 2 145 000 € pour une surface de 143 m², le bien présente un prix au mètre carré avoisinant les 14 993 €/m². Ce niveau de valorisation s’aligne avec les standards haut de gamme du quartier central des affaires dans le 8eme arrondissement. Les prestations d’époque, la luminosité et la présence de stationnements renforcent la légitimité du positionnement prix. Ce bien cible un acquéreur recherchant une adresse prestigieuse avec des volumes représentatifs. Honoraires à la charge de l’acquéreur.
+3 Plus
Intérieur
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Présenté par
Rue Washington
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