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IMMEUBLE PUTEAUX Rue de la République 4 521 pi² d'espace disponible • Bureau • 92800 Puteaux
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Faits saillants
- BATIMENT INDEPENDANT CENTRE VILLE
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR CLIMATISATION REVERSIBLE
- BEAUCOUP DE CHARME ET CLASSE
Disponibilité de l’espace (1)
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-
Taux de location
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 4 521 pi² | 9’2” - 9’10” | 9-26 ans | 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 076 $ CAD/HT-HC/an 21 756 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
A 200 m du pont de Neuilly, sur une des arteres commerçantes du bas de Puteaux, le bâtiment independant est au centre d'un quartier d' affaires a deux pas de la Defense , Tour Link , autres batiments neufs occupés sans vacance, a 5MN du metro ESPLANADE DE LA DEFENSE , A14, Quai de Seine , Gare de Puteaux desservant nord et Sud Ouest de Paris. Attractif pour le personnel Ce petit batiment presente a la fois une praticite d acces , beaucoup de charme car aménagé deja pour des acticvites de luxe ( bureaux avocats etc...), belle distribution , acceuil , plateau , bureaux individuels petits et grands , cuisine archives . IDEAL pour cabinet avocats , cabinet medical at para medical , agences communication etc... la distribution en est la suivante SURFACES 420 m2 répartis sur 4 niveaux : • Sous-sol: 120 m2 tréc clair avec eclairage zenital • Rez-de-chaussée: 100 m2 • 1er étage 134 m2 • 2ème étage 66 m Entièrement équipé en fibre optique et câblé Climatisation réversible au 1er et 2ème étage CHARGES incluant taxes foncieres , taxes sur les bureaux . Restaurant luxe a 5MN ( Saperlipopette etc...) Aucun travaux a prevoir si la distribution convient LIBRE DE SUITE sous 1 mois Toutes garanties financieres necessaires
- Honoraires preneur: 39 847 $ CAD
-
Charges locatives: 3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 17 533 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 39 847 $ CAD
-
Taxe sur les bureaux: 3,88 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 17 533 $ CAD/an 1 461 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 9 563 $ CAD/an 796,93 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Convient pour 12 à 35 personnes
- 6 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 15 postes de travail
- Plafonds finis: 9’2” - 9’10”
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- A 200 m du pont de Neuilly, METRO
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² | Superficie commerciale brute | 4 521 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2000/2019 |
| Superficie totale disponible | 4 521 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 521 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2019 |
À propos de la propriété
A 200 m du pont de Neuilly, sur une des arteres commerçantes du bas de Puteaux, le bâtiment independant est au centre d'un quartier d' affaires a deux pas de la Defense , Tour Link , autres batiments neufs occupés sans vacance, a 5MN du metro ESPLANADE DE LA DEFENSE , A14, Quai de Seine , Gare de Puteaux desservant nord et Sud Ouest de Paris. Attractif pour le personnel Ce petit batiment presente a la fois une praticite d acces , beaucoup de charme car aménagé deja pour des acticvites de luxe ( bureaux avocats etc...), belle distribution , acceuil , plateau , bureaux individuels petits et grands , cuisine archives . IDEAL pour cabinet avocats , cabinet medical at para medical , agences communication etc... la distribution en est la suivante SURFACES 420 m2 répartis sur 4 niveaux : • Sous-sol: 120 m2 tréc clair avec eclairage zenital • Rez-de-chaussée: 100 m2 • 1er étage 134 m2 • 2ème étage 66 m Entièrement équipé en fibre optique et câblé Climatisation réversible au 1er et 2ème étage CHARGES incluant taxes foncieres , taxes sur les bureaux . Restaurant luxe a 5MN ( Saperlipopette etc...) Aucun travaux a prevoir si la distribution convient LIBRE DE SUITE sous 1 mois Toutes garanties financieres necessaires
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IMMEUBLE PUTEAUX | Rue de la République
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