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Rue des Frères Lumière 66 736 pi² d'espace disponible • Flex • 69220 Belleville-en-Beaujolais

Rue des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais 69220

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  • 66 736 pi²
  • 3/6/9
  • 11,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 771 588 $ CAD/HT-HC/an 64 299 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 2 quais de chargement
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 29’6”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 66 736 pi² 3/6/9 11,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 771 588 $ CAD/HT-HC/an 64 299 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC

Taille
66 736 pi²
Terme
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11,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,96 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 771 588 $ CAD/HT-HC/an 64 299 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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Taille 66 736 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
11,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2 quais de chargement
  • Plafonds finis: 29’6”

Aperçu de la propriété

Impprove vous propose un local d'activité édifié en 2024, de 6 200 m² comprenant 5 900 m² d'atelier et 300 m² de bureaux situé sur la commune de Belleville-En-Beaujolais. Le site dispose de prestations de qualité : charpente métallique, façade en bardage, hauteur utile de 9.5 m, dallage de 4T/m² ainsi que deux portes sectionnelles et 35 places de stationnement. . Structure béton charpente métallique . Hauteur libre : 9 m . 2 portes sectionnelles automatiques (6.4m x 4.5m) . 2 quais poids lourds avec quais niveleurs hydrauliques . Dallage 4T/m² . Réseaux d'incendie armé (RIA) . SAS d'étanchéité + butoir de quai . Bureaux et locaux sociaux aménagés . Pré-équipement bornes IRVE Immeuble indépendant Surface RDC : 6200 m² Surface terrain : 11200 Situation/Transports : Autoroute A6 à proximité SNCF Belleville-Sur-Saône (Gare SNCF) Borne de recharge Freshmile France/VEZIJLLV8J (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
66 736 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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Rue des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais, RHO - Aérien Vue de la carte
+33 4 20 98 17 58

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  • ID d’inscription: 40505665

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue des Frères Lumière, 69220 Belleville-en-Beaujolais

Le Flex Propriété à Rue des Frères Lumière, 69220 Belleville-en-Beaujolais est actuellement disponible à louer. Contacter IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus de renseignements.

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Espace industriel moderne avec accès facile et environnement paisible.
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Espace industriel spacieux avec un accès facile à la logistique.
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Espace de stockage optimisé pour une logistique efficace et moderne.
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Un espace de stockage spacieux et bien organisé pour vos besoins logistiques.
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Espace optimisé idéal pour des activités logistiques ou industrielles.
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Un bâtiment moderne avec des panneaux solaires, idéal pour un projet durable.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 5 900 2ème trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 300 2ème trimestre 2027 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 6 200 2ème trimestre 2027 77,42 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 6 200 m²
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