Votre courriel a été envoyé.
Location Local Commercial 113 m² – Proximité Éco-Quartier de l’Arsenal 1 216 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 92500 Rueil-Malmaison
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Immeuble récent et bien situé, à proximité immédiate de centres attrayants
- Quartier dynamique et évolutif, idéal pour un établissement commercial
- Grande fenêtre d'angle, optimisant la visibilité de la pièce
- Accès facile grâce à la proximité des transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Location Local Commercial 113 m² – Proximité Éco-Quartier de l’Arsenal Situé à 150 mètres de l’éco-quartier de l’Arsenal, ce local commercial de 113,5 m² de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité immédiate du marché des Godardes et du lycée Gustave Eiffel. Niché au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel neuf, il se trouve dans un secteur en plein développement, bien desservi par les transports en commun (bus, métro) et entouré de commerces. Le local est livré brut de décoffrage, permettant un aménagement sur mesure selon l’activité envisagée. Il dispose d’un linéaire de vitrine d’angle d’environ 16 mètres, offrant une belle exposition sur rue. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9 ans ou bail ferme. Le loyer est fixé à 4 240 € HT/HC par mois, soumis à la TVA (20%). Un dépôt de garantie de trois mois est demandé, avec un paiement trimestriel en début de terme. La taxe foncière est à la charge du preneur. Une aide financière du bailleur peut être envisagée en fonction du projet. Disponibilité immédiate. Les honoraires d’agence s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel HT/HC, et les frais de rédaction du bail sont de 1 500 € HT.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Espace embout très recherché
- Nouveaux locaux bruts de 113,5 m²
- Fenêtre d'angle de 16 mètres
- Dépôt de garantie: 20 531 $ CAD
- Entreposage sécurisé
- Bonne visibilité sur la rue
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 216 pi² | 3/6/9 | 67,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 044 $ CAD/HT-HC/an 6 837 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 216 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 044 $ CAD/HT-HC/an 6 837 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 216 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Location Local Commercial 113 m² – Proximité Éco-Quartier de l’Arsenal Situé à 150 mètres de l’éco-quartier de l’Arsenal, ce local commercial de 113,5 m² de plain-pied bénéficie d’une excellente visibilité, à proximité immédiate du marché des Godardes et du lycée Gustave Eiffel. Niché au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel neuf, il se trouve dans un secteur en plein développement, bien desservi par les transports en commun (bus, métro) et entouré de commerces. Le local est livré brut de décoffrage, permettant un aménagement sur mesure selon l’activité envisagée. Il dispose d’un linéaire de vitrine d’angle d’environ 16 mètres, offrant une belle exposition sur rue. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9 ans ou bail ferme. Le loyer est fixé à 4 240 € HT/HC par mois, soumis à la TVA (20%). Un dépôt de garantie de trois mois est demandé, avec un paiement trimestriel en début de terme. La taxe foncière est à la charge du preneur. Une aide financière du bailleur peut être envisagée en fonction du projet. Disponibilité immédiate. Les honoraires d’agence s’élèvent à 30 % HT du loyer annuel HT/HC, et les frais de rédaction du bail sont de 1 500 € HT.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 20 531 $ CAD
- Espace embout très recherché
- Entreposage sécurisé
- Nouveaux locaux bruts de 113,5 m²
- Bonne visibilité sur la rue
- Fenêtre d'angle de 16 mètres
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 216 pi² | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 216 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau bâtiment résidentiel, intégré dans un environnement en évolution rapide avec le développement de l'écoquartier d'Arsenal. Ce complexe immobilier moderne garantit une bonne attractivité commerciale, notamment grâce à la proximité des équipements publics et des commerces de quartier. L'immeuble offre des services contemporains adaptés aux besoins des professionnels, avec une architecture simple et efficace. Son emplacement stratégique entre un quartier résidentiel et des zones commerciales en expansion assure un flux constant de clients.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Location Local Commercial 113 m² – Proximité Éco-Quartier de l’Arsenal
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.