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92500 Rueil-Malmaison 3 003–29 676 pi² d'espace disponible • Bureau



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Faits saillants
- Immeuble contemporain en plein centre
- Accès rapide au RER A
- Nombreux espaces extérieurs
Tous les espaces disponibles(5)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L’espace situé au premier étage propose un ensemble de bureaux en excellent état, bénéficiant d’une disposition cloisonnée permettant une organisation fonctionnelle pour des équipes recherchant confidentialité et structure. L’environnement de travail profite d’une belle luminosité naturelle grâce aux façades vitrées de l’immeuble, offrant une atmosphère agréable pour les collaborateurs. Les espaces sont aménagés de manière moderne et qualitative, avec une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. La circulation est facilitée par un accès direct via les ascenseurs, tandis que les parties communes sont entretenues avec soin et disposent de sanitaires accessibles à l’étage. La configuration de ce plateau permet d’envisager différentes organisations internes selon les besoins des utilisateurs. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et immédiatement disponible pour une installation rapide sans travaux lourds.
-
Charges locatives: 8,80 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 38 943 $ CAD/an 3 245 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Plateau en excellent état
- Accès direct aux ascenseurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
L’étage offre un environnement de travail qui se distingue par la qualité de ses aménagements et la luminosité apportée par les façades vitrées du bâtiment. Les bureaux sont agencés de manière cloisonnée, permettant une organisation structurée et adaptée aux équipes recherchant confidentialité et efficacité. Les finitions modernes et l’entretien attentif du plateau renforcent la sensation de confort, tandis que la climatisation réversible assure un usage agréable en toute saison. L’accès direct depuis les ascenseurs facilite les déplacements au quotidien et s’intègre harmonieusement à la circulation verticale du bâtiment. Les parties communes sont soignées et équipées de sanitaires situés à proximité immédiate. Les usagers peuvent également profiter du jardin présent au même niveau, qui offre un cadre verdoyant et apporte une respiration appréciable dans le fonctionnement quotidien d’une équipe. Cet espace constitue une solution qualitative, déjà opérationnelle et prête pour une installation rapide.
-
Charges locatives: 8,80 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 65 285 $ CAD/an 5 440 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Plateau en excellent état
- Accès direct aux ascenseurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin accessible à l’étage
L’étage propose un ensemble de bureaux offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. L’aménagement cloisonné permet d’organiser les équipes dans une configuration structurée qui assure à la fois confidentialité et fluidité dans les échanges. Les grandes surfaces vitrées de l’immeuble apportent une luminosité homogène tout au long de la journée, renforçant le bien-être des collaborateurs au quotidien. L’espace a bénéficié d’un entretien attentif et se présente dans un état remarquable, prêt à accueillir une nouvelle organisation sans nécessiter d’aménagements lourds. La circulation interne est facilitée par la proximité immédiate des ascenseurs qui desservent directement le plateau et permettent un accès fluide depuis les différentes zones communes du bâtiment. Les installations techniques, dont la climatisation réversible, renforcent la qualité du confort apporté aux utilisateurs. Les parties communes, situées à proximité directe, sont soignées et maintenues dans un excellent état, permettant une exploitation agréable de l’ensemble des locaux.
-
Charges locatives: 8,80 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 65 474 $ CAD/an 5 456 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Plateau en excellent état
- Accès direct aux ascenseurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Le quatrième étage propose un environnement professionnel élégant et parfaitement entretenu, adapté aux structures recherchant une implantation immédiatement opérationnelle. L’espace s’organise autour d’un cloisonnement sobre et fonctionnel, idéal pour répartir les équipes dans un cadre structuré favorisant concentration et fluidité. La luminosité traverse l’ensemble du plateau grâce aux larges façades vitrées du bâtiment, offrant un cadre de travail agréable et régulier tout au long de la journée. La circulation est facilitée par un accès direct depuis les ascenseurs, permettant aux usagers de rejoindre facilement le niveau sans rupture entre les zones communes et l’espace privatif. Les installations techniques, dont la climatisation réversible, assurent un confort constant, tandis que les parties communes, soigneusement entretenues, complètent l’expérience par une qualité d’accueil cohérente avec la modernité du bâtiment. La configuration permet une grande flexibilité d’organisation pour répondre aux besoins de différentes typologies d’équipes.
-
Charges locatives: 8,80 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 65 095 $ CAD/an 5 425 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Plateau en excellent état
- Accès direct aux ascenseurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Le cinquième étage se distingue par une atmosphère lumineuse et dégagée, mise en valeur par une terrasse panoramique qui entoure le niveau et offre une ouverture agréable sur l’environnement urbain. L’espace est aménagé dans une configuration cloisonnée permettant de structurer les équipes dans un cadre calme et organisé, tout en conservant une fluidité appréciable grâce à la disposition des circulations. L’entretien minutieux de l’étage renforce l’impression de qualité générale et permet une installation immédiate sans travaux préparatoires. L’accès direct par ascenseur assure une transition aisée depuis les parties communes, qui s’inscrivent dans la continuité de l’architecture contemporaine du bâtiment. Les dispositifs techniques tels que la climatisation réversible contribuent au confort quotidien, tandis que les prestations communes garantissent un accueil régulier et fonctionnel. La présence de parkings en sous-sol facilite l’accès des équipes et visiteurs, renforçant la praticité du site au quotidien.
-
Charges locatives: 8,80 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 26 436 $ CAD/an 2 203 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Plateau en excellent état
- Accès direct aux ascenseurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse panoramique accessible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bureaux | 4 424 pi² | 3/6/9 | 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 318 $ CAD/HT-HC/an 11 860 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bureaux | 7 416 pi² | 3/6/9 | 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 581 $ CAD/HT-HC/an 19 882 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bureaux | 7 438 pi² | 3/6/9 | 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 274 $ CAD/HT-HC/an 19 939 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Bureaux | 7 395 pi² | 3/6/9 | 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 888 $ CAD/HT-HC/an 19 824 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Bureaux | 3 003 pi² | 3/6/9 | 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 610 $ CAD/HT-HC/an 8 051 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Bureaux
| Taille |
| 4 424 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 318 $ CAD/HT-HC/an 11 860 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 7 416 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 581 $ CAD/HT-HC/an 19 882 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 7 438 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 274 $ CAD/HT-HC/an 19 939 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 7 395 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 888 $ CAD/HT-HC/an 19 824 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 3 003 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 610 $ CAD/HT-HC/an 8 051 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bureaux
| Taille | 4 424 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace situé au premier étage propose un ensemble de bureaux en excellent état, bénéficiant d’une disposition cloisonnée permettant une organisation fonctionnelle pour des équipes recherchant confidentialité et structure. L’environnement de travail profite d’une belle luminosité naturelle grâce aux façades vitrées de l’immeuble, offrant une atmosphère agréable pour les collaborateurs. Les espaces sont aménagés de manière moderne et qualitative, avec une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. La circulation est facilitée par un accès direct via les ascenseurs, tandis que les parties communes sont entretenues avec soin et disposent de sanitaires accessibles à l’étage. La configuration de ce plateau permet d’envisager différentes organisations internes selon les besoins des utilisateurs. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et immédiatement disponible pour une installation rapide sans travaux lourds.
-
Charges locatives: 8,80 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 38 943 $ CAD/an 3 245 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau en excellent état
- Climatisation réversible
- Accès direct aux ascenseurs
2e étage, ste Bureaux
| Taille | 7 416 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’étage offre un environnement de travail qui se distingue par la qualité de ses aménagements et la luminosité apportée par les façades vitrées du bâtiment. Les bureaux sont agencés de manière cloisonnée, permettant une organisation structurée et adaptée aux équipes recherchant confidentialité et efficacité. Les finitions modernes et l’entretien attentif du plateau renforcent la sensation de confort, tandis que la climatisation réversible assure un usage agréable en toute saison. L’accès direct depuis les ascenseurs facilite les déplacements au quotidien et s’intègre harmonieusement à la circulation verticale du bâtiment. Les parties communes sont soignées et équipées de sanitaires situés à proximité immédiate. Les usagers peuvent également profiter du jardin présent au même niveau, qui offre un cadre verdoyant et apporte une respiration appréciable dans le fonctionnement quotidien d’une équipe. Cet espace constitue une solution qualitative, déjà opérationnelle et prête pour une installation rapide.
-
Charges locatives: 8,80 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 65 285 $ CAD/an 5 440 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau en excellent état
- Jardin accessible à l’étage
- Accès direct aux ascenseurs
3e étage, ste Bureaux
| Taille | 7 438 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’étage propose un ensemble de bureaux offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. L’aménagement cloisonné permet d’organiser les équipes dans une configuration structurée qui assure à la fois confidentialité et fluidité dans les échanges. Les grandes surfaces vitrées de l’immeuble apportent une luminosité homogène tout au long de la journée, renforçant le bien-être des collaborateurs au quotidien. L’espace a bénéficié d’un entretien attentif et se présente dans un état remarquable, prêt à accueillir une nouvelle organisation sans nécessiter d’aménagements lourds. La circulation interne est facilitée par la proximité immédiate des ascenseurs qui desservent directement le plateau et permettent un accès fluide depuis les différentes zones communes du bâtiment. Les installations techniques, dont la climatisation réversible, renforcent la qualité du confort apporté aux utilisateurs. Les parties communes, situées à proximité directe, sont soignées et maintenues dans un excellent état, permettant une exploitation agréable de l’ensemble des locaux.
-
Charges locatives: 8,80 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 65 474 $ CAD/an 5 456 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau en excellent état
- Climatisation réversible
- Accès direct aux ascenseurs
4e étage, ste Bureaux
| Taille | 7 395 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le quatrième étage propose un environnement professionnel élégant et parfaitement entretenu, adapté aux structures recherchant une implantation immédiatement opérationnelle. L’espace s’organise autour d’un cloisonnement sobre et fonctionnel, idéal pour répartir les équipes dans un cadre structuré favorisant concentration et fluidité. La luminosité traverse l’ensemble du plateau grâce aux larges façades vitrées du bâtiment, offrant un cadre de travail agréable et régulier tout au long de la journée. La circulation est facilitée par un accès direct depuis les ascenseurs, permettant aux usagers de rejoindre facilement le niveau sans rupture entre les zones communes et l’espace privatif. Les installations techniques, dont la climatisation réversible, assurent un confort constant, tandis que les parties communes, soigneusement entretenues, complètent l’expérience par une qualité d’accueil cohérente avec la modernité du bâtiment. La configuration permet une grande flexibilité d’organisation pour répondre aux besoins de différentes typologies d’équipes.
-
Charges locatives: 8,80 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 65 095 $ CAD/an 5 425 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau en excellent état
- Climatisation réversible
- Accès direct aux ascenseurs
5e étage, ste Bureaux
| Taille | 3 003 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le cinquième étage se distingue par une atmosphère lumineuse et dégagée, mise en valeur par une terrasse panoramique qui entoure le niveau et offre une ouverture agréable sur l’environnement urbain. L’espace est aménagé dans une configuration cloisonnée permettant de structurer les équipes dans un cadre calme et organisé, tout en conservant une fluidité appréciable grâce à la disposition des circulations. L’entretien minutieux de l’étage renforce l’impression de qualité générale et permet une installation immédiate sans travaux préparatoires. L’accès direct par ascenseur assure une transition aisée depuis les parties communes, qui s’inscrivent dans la continuité de l’architecture contemporaine du bâtiment. Les dispositifs techniques tels que la climatisation réversible contribuent au confort quotidien, tandis que les prestations communes garantissent un accueil régulier et fonctionnel. La présence de parkings en sous-sol facilite l’accès des équipes et visiteurs, renforçant la praticité du site au quotidien.
-
Charges locatives: 8,80 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 26 436 $ CAD/an 2 203 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau en excellent état
- Terrasse panoramique accessible
- Accès direct aux ascenseurs
Aperçu de la propriété
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, typique des constructions des années 90, mêlant des éléments en béton à un style industriel moderne. Les circulations verticales sont lumineuses grâce aux ascenseurs et paliers entièrement vitrés, renforçant la sensation d’ouverture et de transparence. Le bâtiment est indépendant et propose plusieurs espaces extérieurs remarquables, dont une grande cour, un jardin généreusement arboré et plusieurs terrasses, dont une panoramique en étage supérieur. Situé en plein centre de Rueil-Malmaison, il bénéficie d’une localisation particulièrement attractive, à proximité immédiate des commerces, services et transports, notamment le RER A qui assure une connexion rapide vers Paris et La Défense. Le contrôle d’accès, la présence d’un gardien et la vidéosurveillance garantissent un niveau de sécurité renforcé pour les occupants. Le bien dispose du potentiel ERP, le rendant adapté à des activités telles que écoles ou centres de formation. L’ensemble des plateaux présente une excellente qualité d’entretien, avec des surfaces traversantes, un cloisonnement amovible vitré et une architecture permettant une grande modularité des espaces. Ce bâtiment offre un cadre professionnel chaleureux et fonctionnel dans un environnement dynamique.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Clef en main
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"92500 Rueil-Malmaison"
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