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92500 Rueil-Malmaison 5 619–18 622 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne avec rooftop
- Services premium sur site
- Au pied du RER A
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Cet espace de bureaux situé au deuxième étage du bâtiment LE NODEA offre un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour le confort et la productivité. Il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvrants de façade et d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les aménagements incluent un faux plancher technique, une climatisation par plafond rayonnant et une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Les utilisateurs ont accès à des services mutualisés tels qu’une salle de réunion, une conciergerie connectée et des espaces de coworking. Le parking vélos et les parkings en sous-sol complètent les prestations pour faciliter la mobilité des collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Services mutualisés inclus
- Open space lumineux
-
Charges locatives: 14,10 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 79 250 $ CAD/an 6 604 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Accès parking vélos
Cet espace de bureaux situé au deuxième étage du bâtiment LE NODEA offre un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour le confort et la productivité. Il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvrants de façade et d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les aménagements incluent un faux plancher technique, une climatisation par plafond rayonnant et une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Les utilisateurs ont accès à des services mutualisés tels qu’une salle de réunion, une conciergerie connectée et des espaces de coworking. Le parking vélos et les parkings en sous-sol complètent les prestations pour faciliter la mobilité des collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès parking vélos
-
Charges locatives: 14,10 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 183 398 $ CAD/an 15 283 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 33 à 101 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Open space lumineux
- Services mutualisés inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 1 C1 b | 5 619 pi² | 9 ans | 52,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 515 $ CAD/HT-HC/an 24 793 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 1 C2 | 13 003 pi² | 9 ans | 52,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 688 502 $ CAD/HT-HC/an 57 375 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 1 C1 b
| Taille |
| 5 619 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 52,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 515 $ CAD/HT-HC/an 24 793 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1 C2
| Taille |
| 13 003 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 52,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 688 502 $ CAD/HT-HC/an 57 375 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1 C1 b
| Taille | 5 619 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
52,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au deuxième étage du bâtiment LE NODEA offre un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour le confort et la productivité. Il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvrants de façade et d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les aménagements incluent un faux plancher technique, une climatisation par plafond rayonnant et une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Les utilisateurs ont accès à des services mutualisés tels qu’une salle de réunion, une conciergerie connectée et des espaces de coworking. Le parking vélos et les parkings en sous-sol complètent les prestations pour faciliter la mobilité des collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,10 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 79 250 $ CAD/an 6 604 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Services mutualisés inclus
- Accès parking vélos
- Open space lumineux
2e étage, ste 1 C2
| Taille | 13 003 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
52,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au deuxième étage du bâtiment LE NODEA offre un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour le confort et la productivité. Il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvrants de façade et d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les aménagements incluent un faux plancher technique, une climatisation par plafond rayonnant et une configuration principalement en open space, idéale pour des équipes collaboratives. Les utilisateurs ont accès à des services mutualisés tels qu’une salle de réunion, une conciergerie connectée et des espaces de coworking. Le parking vélos et les parkings en sous-sol complètent les prestations pour faciliter la mobilité des collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,10 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 183 398 $ CAD/an 15 283 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 33 à 101 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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- Plan ouvert
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- Services mutualisés inclus
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
LE NODEA est un immeuble de standing situé à Rueil-Malmaison, au pied du RER A et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A14. Ce bâtiment moderne propose une gamme complète de services pour le bien-être des occupants : restaurant interentreprises, cafétéria, salle de sport, conciergerie connectée, espaces verts et un rooftop accessible offrant une vue dégagée. L’immeuble dispose également d’un lobby avec accueil, de quatre ascenseurs dont un monte-charge, et d’un accès livraison. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, hôtels et services à proximité, garantissant un cadre de travail agréable et pratique.
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"92500 Rueil-Malmaison"
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