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92500 Rueil-Malmaison 2 799–28 137 pi² d'espace disponible • Bureau



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Faits saillants
- À 150 m du RER A
- Quartier commerçant dynamique
- Immeuble moderne et sécurisé
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de 539 m² propose des surfaces généreuses favorisant une organisation mixte entre open-space et bureaux fermés, avec des équipements techniques complets.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Douches
- Détecteur de fumée
- Climatisation double flux
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,37 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,01 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 58 100 $ CAD/an 4 842 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings et archives disponibles
Un plateau de 497 m² en étage offre un espace de travail lumineux, déjà cloisonné, permettant une organisation immédiate des équipes. Les prestations assurent confort et efficacité au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings et archives disponibles
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,37 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Douches
- Détecteur de fumée
- Climatisation double flux
Une surface de 260 m² en étage constitue une solution idéale pour une structure recherchant un plateau compact et fonctionnel, avec des prestations homogènes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Douches
- Détecteur de fumée
- Climatisation double flux
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,37 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,01 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 28 026 $ CAD/an 2 336 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings et archives disponibles
Ce plateau de 287 m² offre une surface intermédiaire permettant une organisation flexible des espaces de travail avec un bon niveau de confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 893 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings et archives disponibles
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,37 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,01 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 30 937 $ CAD/an 2 578 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Douches
- Détecteur de fumée
- Climatisation double flux
Un plateau de 725 m² en étage élevé propose une surface exceptionnelle permettant d’accueillir des équipes importantes dans un environnement lumineux et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 893 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux lumineux et modulables
- Parkings et archives disponibles
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,37 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,01 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 78 150 $ CAD/an 6 512 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Douches
- Détecteur de fumée
- Climatisation double flux
Ce plateau de 306 m² en étage supérieur offre une surface équilibrée et lumineuse, adaptée à une configuration tertiaire performante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface équilibrée
-
Charges locatives: 13,97 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 46 014 $ CAD/an 3 834 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,01 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 32 985 $ CAD/an 2 749 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau en étage élevé
- Aménagement fonctionnel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 5 802 pi² | 3/6/9 | 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 592 $ CAD/HT-HC/an 18 883 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 350 pi² | 3/6/9 | 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 935 $ CAD/HT-HC/an 17 411 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 2 799 pi² | 3/6/9 | 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 302 $ CAD/HT-HC/an 9 109 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 3 089 pi² | 3/6/9 | 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 653 $ CAD/HT-HC/an 10 054 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 7 804 pi² | 3/6/9 | 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 304 785 $ CAD/HT-HC/an 25 399 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 3 294 pi² | 3/6/9 | 37,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 693 $ CAD/HT-HC/an 10 308 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 802 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 592 $ CAD/HT-HC/an 18 883 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 350 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 935 $ CAD/HT-HC/an 17 411 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 302 $ CAD/HT-HC/an 9 109 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 3 089 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 653 $ CAD/HT-HC/an 10 054 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 7 804 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 304 785 $ CAD/HT-HC/an 25 399 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 3 294 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 693 $ CAD/HT-HC/an 10 308 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 5 802 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 539 m² propose des surfaces généreuses favorisant une organisation mixte entre open-space et bureaux fermés, avec des équipements techniques complets.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,37 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,01 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 58 100 $ CAD/an 4 842 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Climatisation double flux
- Parkings et archives disponibles
3e étage
| Taille | 5 350 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau de 497 m² en étage offre un espace de travail lumineux, déjà cloisonné, permettant une organisation immédiate des équipes. Les prestations assurent confort et efficacité au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,37 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Climatisation double flux
- Parkings et archives disponibles
5e étage
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de 260 m² en étage constitue une solution idéale pour une structure recherchant un plateau compact et fonctionnel, avec des prestations homogènes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,37 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,01 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 28 026 $ CAD/an 2 336 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Climatisation double flux
- Parkings et archives disponibles
5e étage
| Taille | 3 089 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 287 m² offre une surface intermédiaire permettant une organisation flexible des espaces de travail avec un bon niveau de confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,37 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,01 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 30 937 $ CAD/an 2 578 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 893 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Climatisation double flux
- Parkings et archives disponibles
6e étage
| Taille | 7 804 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau de 725 m² en étage élevé propose une surface exceptionnelle permettant d’accueillir des équipes importantes dans un environnement lumineux et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 11,37 $ CAD/an 0,95 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,01 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 78 150 $ CAD/an 6 512 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 893 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
- Climatisation double flux
- Parkings et archives disponibles
8e étage
| Taille | 3 294 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 306 m² en étage supérieur offre une surface équilibrée et lumineuse, adaptée à une configuration tertiaire performante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,97 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 46 014 $ CAD/an 3 834 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,01 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 32 985 $ CAD/an 2 749 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau en étage élevé
- Surface équilibrée
- Aménagement fonctionnel
Aperçu de la propriété
Les espaces disponibles au sein de l’immeuble offrent différentes configurations adaptées à des organisations recherchant des environnements fonctionnels et lumineux. Les aménagements existants combinent bureaux cloisonnés et espaces ouverts, permettant une organisation interne modulable selon les besoins. Chaque niveau bénéficie d’une circulation fluide et d’une exposition traversante renforçant la sensation d’ouverture et de confort. Les niveaux supérieurs se distinguent par leur luminosité, et certains espaces sont dédiés au stockage et aux archives. Cet immeuble de bureaux moderne propose un environnement de travail agréable et fonctionnel, porté par une architecture lumineuse et traversante ainsi qu’une hauteur sous plafond valorisante. Les prestations comprennent une kitchenette, une douche, plusieurs blocs sanitaires, un chauffage au gaz et une climatisation double flux. Les accès sont facilités par deux ascenseurs et un contrôle par badge. Le bâtiment dispose également d’un dispositif de sécurité complet incluant alarme, contrôle d’accès et surveillance incendie, contribuant à un cadre de travail fiable et confortable. Situé au cœur de Rueil-Malmaison, à quelques pas du RER A, l’immeuble bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, notamment aux lignes de bus du secteur, ainsi que de connexions simples vers les principaux pôles économiques de l’ouest parisien. L’environnement immédiat offre commerces, restaurants, services bancaires et points de distribution, au sein d’un quartier actif et bien desservi.
- Accès 24 heures
- Cour
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"92500 Rueil-Malmaison"
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