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92500 Rueil-Malmaison 8 816–60 655 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Au pied du RER A
- Terrasse et jardin verdoyant
- Immeuble HQE avec services
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 066 $ CAD/an 2 339 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 85 894 $ CAD/an 7 158 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 705 $ CAD/an 2 392 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 066 $ CAD/an 2 339 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 85 894 $ CAD/an 7 158 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 705 $ CAD/an 2 392 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 066 $ CAD/an 2 339 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 85 894 $ CAD/an 7 158 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 705 $ CAD/an 2 392 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 066 $ CAD/an 2 339 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 85 894 $ CAD/an 7 158 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 705 $ CAD/an 2 392 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 80 838 $ CAD/an 6 737 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 247 404 $ CAD/an 20 617 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 82 681 $ CAD/an 6 890 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Rubis | 8 816 pi² | 3/6/9 | 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 721 $ CAD/HT-HC/an 34 810 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Rubis | 8 816 pi² | 3/6/9 | 51,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 456 883 $ CAD/HT-HC/an 38 074 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Rubis | 8 816 pi² | 3/6/9 | 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 721 $ CAD/HT-HC/an 34 810 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Rubis | 8 816 pi² | 3/6/9 | 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 721 $ CAD/HT-HC/an 34 810 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste Saphir-Emeraude | 25 392 pi² | 3/6/9 | 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 203 180 $ CAD/HT-HC/an 100 265 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste Rubis
| Taille |
| 8 816 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 721 $ CAD/HT-HC/an 34 810 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Rubis
| Taille |
| 8 816 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 456 883 $ CAD/HT-HC/an 38 074 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Rubis
| Taille |
| 8 816 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 721 $ CAD/HT-HC/an 34 810 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Rubis
| Taille |
| 8 816 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 721 $ CAD/HT-HC/an 34 810 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Saphir-Emeraude
| Taille |
| 25 392 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 203 180 $ CAD/HT-HC/an 100 265 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Rubis
| Taille | 8 816 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 85 894 $ CAD/an 7 158 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 705 $ CAD/an 2 392 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 066 $ CAD/an 2 339 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
Ste Rubis
| Taille | 8 816 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
51,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 85 894 $ CAD/an 7 158 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 705 $ CAD/an 2 392 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 066 $ CAD/an 2 339 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
Ste Rubis
| Taille | 8 816 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 85 894 $ CAD/an 7 158 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 705 $ CAD/an 2 392 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 066 $ CAD/an 2 339 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
Ste Rubis
| Taille | 8 816 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 85 894 $ CAD/an 7 158 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 705 $ CAD/an 2 392 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 066 $ CAD/an 2 339 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
Ste Saphir-Emeraude
| Taille | 25 392 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,74 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 247 404 $ CAD/an 20 617 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 82 681 $ CAD/an 6 890 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 80 838 $ CAD/an 6 737 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
Aperçu de la propriété
Situé en bords de Seine à Rueil-Malmaison, l’immeuble contemporain CRISTALIA se distingue par son architecture signée Jean-Paul Viguier et sa visibilité remarquable depuis l’A86. Implanté au pied du RER A, il offre une accessibilité optimale et un cadre de travail premium. Les services proposés incluent un auditorium, des salles de réunion, un PC sécurité 24h/24, ainsi qu’un vaste patio et une terrasse de 1500 m² pour vos moments de détente. Restaurants et commerces sont à proximité immédiate, et le bâtiment bénéficie de la certification HQE.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
1 1
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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