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92500 Rueil-Malmaison Unité de condo • Bureau • À vendre 798 712 $ CAD

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Description

Immprove vous propose à la vente des bureaux lumineux et fonctionnels au sein d'un immeuble de bureaux moderne disposant d'une hôtesse d'accueil. Accès PMR et RER A de Rueil à moins de 5 minutes à pied. Bien rare sur ce secteur. . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Fibre optique . Climatisation Situation/Transports : Bus Edouard Belin (367), Rueil-Malmaison RER (1, 144, 158, N153, B) RER Rueil-Malmaison (A) SNCF Rueil-Malmaison (Gare SNCF) Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

-
1 431 pi²
Bureau
798 712 $ CAD (558,15 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	1 431 pi²	Bureau	798 712 $ CAD (558,15 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

1 431 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

798 712 $ CAD (558,15 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	798 712 $ CAD	Taille totale du bâtiment	1 432 pi²
Taille de l’unité	1 431 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	798 712 $ CAD
Taille de l’unité	1 431 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	1 432 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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+33 1 59 30 30 04

IMMPROVE SAO NORD

ID d’inscription: 39249087
Date de mise sur le marché: 2026-01-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 92500 Rueil-Malmaison

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Bureau dans Rueil-Malmaison à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 16 — Bâtiment moderne avec une architecture unique et un emplacement central.

Bureau dans Rueil-Malmaison à vendre Photo intérieure- Image 2 de 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Rueil-Malmaison à vendre Photo intérieure- Image 3 de 16 — Bureau moderne avec un espace lumineux et fonctionnel.

Bureau dans Rueil-Malmaison à vendre Photo intérieure- Image 4 de 16 — Espace moderne et lumineux, idéal pour votre projet professionnel.

Bureau dans Rueil-Malmaison à vendre Photo intérieure- Image 5 de 16 — Espace moderne avec lumière naturelle, idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Rueil-Malmaison à vendre Photo intérieure- Image 6 de 16 — Bureau lumineux avec fenêtres modernes et espace optimisé.

Bureau dans Rueil-Malmaison à vendre Photo intérieure- Image 7 de 16 — Espace moderne avec design contemporain et luminosité naturelle.

Bureau dans Rueil-Malmaison à vendre Photo intérieure- Image 8 de 16 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre équipe.

Bureau dans Rueil-Malmaison à vendre Photo intérieure- Image 9 de 16 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Bureau dans Rueil-Malmaison à vendre Photo intérieure- Image 10 de 16 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espaces modernes.

Bureau dans Rueil-Malmaison à vendre Photo intérieure- Image 11 de 16 — Bureau moderne avec des finitions élégantes et lumineuses.

Bureau dans Rueil-Malmaison à vendre Photo intérieure- Image 12 de 16 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.

Bureau dans Rueil-Malmaison à vendre Photo intérieure- Image 13 de 16 — Bureau moderne avec lumière naturelle et finitions élégantes.

Bureau dans Rueil-Malmaison à vendre Photo intérieure- Image 14 de 16 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Rueil-Malmaison à vendre Plan d’étage- Image 15 de 16 — Espace de travail fonctionnel avec plusieurs bureaux et zones ouvertes.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
5	Bureaux	133	Immédiate	3 721 m² HD	58,09 m²/an HT	4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate	15 000 place HD		4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		133 m²
3 Sous-sol

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