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Faits saillants

  • Immeuble restructuré certifié HQE Construction Excellent et BREEAM Very Good.
  • Proximité immédiate du RER A et du principal quartier tertiaire de Rueil-Malmaison.
  • Nombreux services : auditorium, salle de sport, cafétéria et conciergerie.

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 9 074 pi²
  • 3/6/9
  • 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 448 560 $ CAD/HT-HC/an 37 380 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux de 843 m² en état neuf offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels, adaptés aux besoins des entreprises recherchant un environnement moderne et performant. Les locaux bénéficient d’un aménagement favorisant le confort des utilisateurs grâce à un éclairage LED, des faux plafonds et des prestations techniques de qualité. L’organisation des espaces permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un immeuble récemment restructuré.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 70 682 $ CAD/an 5 890 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 1er étage
  • 10 613 pi²
  • 3/6/9
  • 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 524 650 $ CAD/HT-HC/an 43 721 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux de 986 m² propose une surface généreuse permettant l’accueil d’effectifs importants. Les locaux neufs facilitent la mise en place d’aménagements adaptés aux besoins spécifiques des utilisateurs. Leur conception moderne garantit un environnement de travail performant et évolutif.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 82 672 $ CAD/an 6 889 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 2e étage
  • 9 074 pi²
  • 3/6/9
  • 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 448 560 $ CAD/HT-HC/an 37 380 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux de 843 m² propose des espaces de travail fonctionnels et lumineux adaptés à de multiples configurations d’occupation. Son état neuf permet une prise à bail rapide dans un cadre qualitatif. Les prestations techniques et le niveau de finition répondent aux attentes des utilisateurs recherchant confort et efficacité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 70 682 $ CAD/an 5 890 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 2e étage
  • 10 646 pi²
  • 3/6/9
  • 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 526 246 $ CAD/HT-HC/an 43 854 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Avec une surface de 989 m², ce plateau offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Les espaces bénéficient d’un haut niveau de qualité et d’une conception favorisant la flexibilité. Les prestations techniques participent au confort quotidien des occupants.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 82 924 $ CAD/an 6 910 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 3e étage
  • 9 020 pi²
  • 3/6/9
  • 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 445 899 $ CAD/HT-HC/an 37 158 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce lot de bureaux de 838 m² bénéficie d’une conception moderne favorisant l’optimisation des espaces de travail. Les surfaces offrent une grande modularité pour accompagner l’évolution des besoins des entreprises. Les finitions neuves et les équipements récents assurent un cadre de travail agréable au quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 70 263 $ CAD/an 5 855 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 3e étage
  • 10 635 pi²
  • 3/6/9
  • 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 714 $ CAD/HT-HC/an 43 810 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce lot de bureaux de 988 m² dispose de volumes adaptés à la création d’espaces collaboratifs et de bureaux privatifs. Les locaux, en état neuf, offrent un cadre de travail qualitatif ainsi qu’une grande souplesse d’organisation. Les équipements intégrés répondent aux standards actuels du marché tertiaire.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 82 840 $ CAD/an 6 903 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 4e étage
  • 9 052 pi²
  • 3/6/9
  • 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 447 495 $ CAD/HT-HC/an 37 291 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux de 841 m² se distingue par ses volumes généreux et sa capacité d’adaptation à différents schémas d’implantation. Les locaux bénéficient de prestations contemporaines permettant d’offrir un environnement de travail performant. Leur état neuf constitue un atout pour les futurs occupants.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 70 514 $ CAD/an 5 876 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 4e étage
  • 10 624 pi²
  • 3/6/9
  • 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 182 $ CAD/HT-HC/an 43 765 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 987 m² permet l’aménagement de surfaces de travail adaptées à différents usages professionnels. Les volumes disponibles favorisent l’optimisation des implantations tout en assurant le confort des utilisateurs. L’ensemble bénéficie de prestations récentes et d’un excellent niveau de finition.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 82 756 $ CAD/an 6 896 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 5e étage
  • 9 009 pi²
  • 3/6/9
  • 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 445 367 $ CAD/HT-HC/an 37 114 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce lot de 837 m² offre un cadre de travail moderne au sein d’un immeuble récemment restructuré. Les espaces permettent une organisation flexible des postes de travail et des espaces collaboratifs. Les équipements techniques et les finitions contribuent à un excellent niveau de confort.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 70 179 $ CAD/an 5 848 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 5e étage
  • 10 699 pi²
  • 3/6/9
  • 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 528 907 $ CAD/HT-HC/an 44 076 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce lot de bureaux de 994 m² offre une surface importante permettant d’accueillir des organisations de tailles variées. Les locaux ont été conçus pour proposer un environnement de travail moderne, flexible et confortable. Les prestations associées garantissent un haut niveau de qualité d’usage.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 83 343 $ CAD/an 6 945 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 9 074 pi² 3/6/9 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 448 560 $ CAD/HT-HC/an 37 380 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 10 613 pi² 3/6/9 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 524 650 $ CAD/HT-HC/an 43 721 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 9 074 pi² 3/6/9 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 448 560 $ CAD/HT-HC/an 37 380 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 10 646 pi² 3/6/9 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 526 246 $ CAD/HT-HC/an 43 854 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 9 020 pi² 3/6/9 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 445 899 $ CAD/HT-HC/an 37 158 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 10 635 pi² 3/6/9 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 714 $ CAD/HT-HC/an 43 810 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 9 052 pi² 3/6/9 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 447 495 $ CAD/HT-HC/an 37 291 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 10 624 pi² 3/6/9 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 182 $ CAD/HT-HC/an 43 765 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 9 009 pi² 3/6/9 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 445 367 $ CAD/HT-HC/an 37 114 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 10 699 pi² 3/6/9 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 528 907 $ CAD/HT-HC/an 44 076 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
9 074 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 448 560 $ CAD/HT-HC/an 37 380 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
10 613 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 524 650 $ CAD/HT-HC/an 43 721 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
9 074 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 448 560 $ CAD/HT-HC/an 37 380 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
10 646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 526 246 $ CAD/HT-HC/an 43 854 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
9 020 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 445 899 $ CAD/HT-HC/an 37 158 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
10 635 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 714 $ CAD/HT-HC/an 43 810 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
9 052 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 447 495 $ CAD/HT-HC/an 37 291 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
10 624 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 525 182 $ CAD/HT-HC/an 43 765 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
9 009 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 445 367 $ CAD/HT-HC/an 37 114 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
10 699 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 528 907 $ CAD/HT-HC/an 44 076 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 9 074 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 843 m² en état neuf offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels, adaptés aux besoins des entreprises recherchant un environnement moderne et performant. Les locaux bénéficient d’un aménagement favorisant le confort des utilisateurs grâce à un éclairage LED, des faux plafonds et des prestations techniques de qualité. L’organisation des espaces permet une grande souplesse d’exploitation au sein d’un immeuble récemment restructuré.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 70 682 $ CAD/an 5 890 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

1er étage

Taille 10 613 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 986 m² propose une surface généreuse permettant l’accueil d’effectifs importants. Les locaux neufs facilitent la mise en place d’aménagements adaptés aux besoins spécifiques des utilisateurs. Leur conception moderne garantit un environnement de travail performant et évolutif.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 82 672 $ CAD/an 6 889 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

2e étage

Taille 9 074 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 843 m² propose des espaces de travail fonctionnels et lumineux adaptés à de multiples configurations d’occupation. Son état neuf permet une prise à bail rapide dans un cadre qualitatif. Les prestations techniques et le niveau de finition répondent aux attentes des utilisateurs recherchant confort et efficacité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 70 682 $ CAD/an 5 890 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

2e étage

Taille 10 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Avec une surface de 989 m², ce plateau offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Les espaces bénéficient d’un haut niveau de qualité et d’une conception favorisant la flexibilité. Les prestations techniques participent au confort quotidien des occupants.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 82 924 $ CAD/an 6 910 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

3e étage

Taille 9 020 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce lot de bureaux de 838 m² bénéficie d’une conception moderne favorisant l’optimisation des espaces de travail. Les surfaces offrent une grande modularité pour accompagner l’évolution des besoins des entreprises. Les finitions neuves et les équipements récents assurent un cadre de travail agréable au quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 70 263 $ CAD/an 5 855 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

3e étage

Taille 10 635 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce lot de bureaux de 988 m² dispose de volumes adaptés à la création d’espaces collaboratifs et de bureaux privatifs. Les locaux, en état neuf, offrent un cadre de travail qualitatif ainsi qu’une grande souplesse d’organisation. Les équipements intégrés répondent aux standards actuels du marché tertiaire.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 82 840 $ CAD/an 6 903 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

4e étage

Taille 9 052 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 841 m² se distingue par ses volumes généreux et sa capacité d’adaptation à différents schémas d’implantation. Les locaux bénéficient de prestations contemporaines permettant d’offrir un environnement de travail performant. Leur état neuf constitue un atout pour les futurs occupants.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 70 514 $ CAD/an 5 876 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

4e étage

Taille 10 624 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 987 m² permet l’aménagement de surfaces de travail adaptées à différents usages professionnels. Les volumes disponibles favorisent l’optimisation des implantations tout en assurant le confort des utilisateurs. L’ensemble bénéficie de prestations récentes et d’un excellent niveau de finition.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 82 756 $ CAD/an 6 896 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

5e étage

Taille 9 009 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce lot de 837 m² offre un cadre de travail moderne au sein d’un immeuble récemment restructuré. Les espaces permettent une organisation flexible des postes de travail et des espaces collaboratifs. Les équipements techniques et les finitions contribuent à un excellent niveau de confort.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 70 179 $ CAD/an 5 848 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

5e étage

Taille 10 699 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 49,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce lot de bureaux de 994 m² offre une surface importante permettant d’accueillir des organisations de tailles variées. Les locaux ont été conçus pour proposer un environnement de travail moderne, flexible et confortable. Les prestations associées garantissent un haut niveau de qualité d’usage.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,79 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 83 343 $ CAD/an 6 945 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 98 447 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aperçu de la propriété

L’immeuble ONLINE est un ensemble tertiaire indépendant développé en R+5 et ayant fait l’objet d’une restructuration lourde. Organisé autour d’un vaste atrium central arboré, il propose de nombreux services destinés au bien-être des occupants tels qu’un auditorium, une salle de sport, une cafétéria, une conciergerie et des espaces extérieurs aménagés. Situé au cœur du pôle tertiaire de Rueil-Malmaison, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER A et affiche de solides performances environnementales attestées par ses certifications HQE Construction Excellent et BREEAM Very Good.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
98 447 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39282942

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92500 Rueil-Malmaison

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 837 Immédiate 330 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 841 Immédiate 330 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 838 Immédiate 330 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 843 Immédiate 330 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 843 Immédiate 330 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Bureaux 994 Immédiate 330 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 987 Immédiate 330 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 988 Immédiate 330 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 989 Immédiate 330 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 986 Immédiate 330 m²/an HT HC 52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3SS Parkings - Immédiate 1 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 9 146 m²
70
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