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  • Proche RER A
  • Proche commerces et services
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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 6 006 pi²
  • 3/6/9
  • 7,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 469 $ CAD/HT-HC/an 3 706 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    10,07 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 60 478 $ CAD/an 5 040 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux rénovés
  • Accessibilité PMR
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Contrôle d'accès par badge
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 4e étage
  • 5 931 pi²
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  • 7,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 912 $ CAD/HT-HC/an 3 659 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 5e étage
  • 5 856 pi²
  • 3/6/9
  • 7,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 354 $ CAD/HT-HC/an 3 613 $ CAD/HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 6 006 pi² 3/6/9 7,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 469 $ CAD/HT-HC/an 3 706 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 5 931 pi² 3/6/9 7,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 912 $ CAD/HT-HC/an 3 659 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 5 856 pi² 3/6/9 7,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 354 $ CAD/HT-HC/an 3 613 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
6 006 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
7,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 469 $ CAD/HT-HC/an 3 706 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
5 931 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
7,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 912 $ CAD/HT-HC/an 3 659 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

5e étage

Taille
5 856 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
7,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 354 $ CAD/HT-HC/an 3 613 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 6 006 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 7,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,07 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 60 478 $ CAD/an 5 040 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Complètement tapissé
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

4e étage

Taille 5 931 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 7,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,07 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 59 719 $ CAD/an 4 977 $ CAD/mois
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

5e étage

Taille 5 856 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 7,40 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,07 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 58 960 $ CAD/an 4 913 $ CAD/mois
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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare sur le secteur de Rueil-Malmaison, avec des bureaux à louer à un loyer particulièrement attractif et exceptionnellement compétitif. Situés à seulement 5 minutes à pied du RER A de Rueil-Malmaison, ces bureaux prennent place dans un immeuble de standing, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant. Les plateaux, lumineux et traversants, offrent des espaces de travail efficaces, cohérents et facilement aménageables, permettant de s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. L'immeuble propose également des équipements qualitatifs avec douches et vestiaires pour le confort des collaborateurs, ainsi qu'un accès sécurisé par badges. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, avec le RER A à 5 minutes à pied et un accès rapide à l'A86, facilitant les déplacements de vos équipes et de vos visiteurs. Une offre particulièrement attractive sur le secteur, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire reconnu tout en maîtrisant leur budget. Immeuble d'une surface de 3 100 m² environ Hall rénové Contrôle d'accès par badge Vidéo-surveillance 2 ascenseurs Cafeteria Douche Accessibilité PMR Bureaux rénovés Open space Climatisation Cuisine Moquette Vestiaires douches Sanitaires privatifs Parking en sous-sol Capacitaire : 29 personnes

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39777139

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92500 Rueil-Malmaison

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Arch./Reser. 51 90 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
5 Bureaux 544 50 HT/HC/m²/an 68 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
4 Bureaux 551 50 HT/HC/m²/an 68 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
1 Bureaux 558 50 HT/HC/m²/an 68 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Parkings - 1 200 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 1 704 m²
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