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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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2e étage 26 146 pi² 6-12 ans 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 781 560 $ CAD/HT-HC/an 65 130 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

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26 146 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 781 560 $ CAD/HT-HC/an 65 130 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage

Taille 26 146 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location 29,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,52 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 222 745 $ CAD/an 18 562 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

A proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale 7, au sein d'un parc certifié ISO 14001 et Ecojardin, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux climatisés. Immeuble certifié BREEAM construction niveau Very Good, HQE exploitation niveau excellent et BBC Effinergie PC sécurité 24/24, contrôle d'accès, vidéosurveillance, Parking extérieur. Services sur site : Nombreux points de restaurations, crèche interentreprise, salle de sport, pharmacie, alimentation générale. Immeuble sécurisé Vaste hall d'accueil Ascenseur Climatisation par poutres thermiques Faux-plancher technique avec plenum de 10 cm Terrasses de 180 m² et 135 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 - A86 - A106 Route Nationale 7 RER Rungis-La Fraternelle (Ligne C) SNCF Rungis (Min) (France) Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (Ligne T7) Bus Robert Schuman (Ligne 131, Ligne 319, Ligne 396, Ligne 91-10), Rue d'Arcueil (Ligne 216) Autolib Autolib Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Centre de conditionnement physique
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Service d'alimentation
  • Clef en main
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36980538

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94150 Rungis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 2 429 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 57 /HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 1 000 HT/HC/U/an 100 /HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 429 m²
65 en sous-sol
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