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  • RDC - LMS3 COMPAS
  • 6 824 pi²
  • 3/6/9
  • 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 139 $ CAD/HT-HC/an 15 345 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Charges locatives:
    4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 29 667 $ CAD/an 2 472 $ CAD/mois
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RDC - LMS3 COMPAS 6 824 pi² 3/6/9 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 139 $ CAD/HT-HC/an 15 345 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - LMS3 COMPAS

Taille
6 824 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 184 139 $ CAD/HT-HC/an 15 345 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC - LMS3 COMPAS

Taille 6 824 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 29 667 $ CAD/an 2 472 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,35 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 29 667 $ CAD/an 2 472 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 16’5”

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose une cellule d'activités ou stockage, avec bureaux d'accompagnement au sein du Parc d'Affaires Paris Orly Rungis (94). Ces différents locaux prennent place au sein d'un Parc d'Affaires privé sans comparable en Ile-de-France, de près de 400 000 m² et offrant une large gamme d'immeubles, y compris pour des usages de bureaux, laboratoires ou entrepôts. Le tout à 10 minutes de Paris dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et proposant de très nombreux services. Parc ISO 14001 (gestion environnementale) . SERVICES : restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc. . Pôles hôteliers et commerciaux à proximité . Hauteur sous Plafond : 5m27 . Hauteur sous poutre: 4m67 . 1 accès à quai . Aérothermes gaz . RIA . Charge/sol :1 T/m² . Puissance électrique : Triphasé . Bureaux cloisonnés Surface RDC : 634 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
6 824 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40506911

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94150 Rungis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDCH Activités 473 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDCH Bureaux 161 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LMS3 COMPAS Activités 634 Immédiate 180 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LMS3 COMPAS
Total 634 m²
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