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Rutland Ave - ±2.60 Acre Retail Development Site Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 706 974 $ CAD • Aiken, SC 29801

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Faits saillants de l'investissement

Prix de liste : 499 999$ | Prix/acre : 192 307$
Visites par année : 679 K au Northside Plaza

16 500 VPD sur l'avenue Rutland | 10 500 VPD sur la rue York
Données démographiques de 3 milles : 18 076 habitants et 50 522$ MHI

Résumé de l'annonce

Le groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter ce site de développement de ±2,60 acres situé sur l'avenue Rutland à Aiken, en Caroline du Sud. Ce site est situé à l'intérieur d'un carrefour de vente au détail d'Aiken. Ce site a 480 pieds de façade sur l'avenue Rutland. Avec un trafic de 16 500 véhicules par jour sur l'avenue Rutland, le site offre une occasion unique de capitaliser sur un nombre élevé de véhicules et d'attirer une clientèle diversifiée. La région avoisinante abrite de nombreux locataires nationaux, ce qui accroît l'attrait du site pour les détaillants potentiels. La parcelle est actuellement zonée à des fins commerciales, ce qui la rend prête à être mise en valeur.
Cette parcelle très visible et accessible de ±2,60 acres est située près du coin de la promenade Rutland et de la rue York à Aiken, en Caroline du Sud. La propriété possède une façade importante le long de l'avenue Rutland très fréquentée, assurant une exposition maximale. Avec une topographie plate, le site est dépourvu de problèmes liés aux milieux humides ou aux plaines inondables, ce qui simplifie le processus d'aménagement. La propriété dispose actuellement d'un accès à l'eau et aux égouts sur l'avenue Rutland. Les caractéristiques du terrain en font un candidat idéal pour un large éventail de projets de développement commercial.

00 Rutland Drive OM

Faits sur la propriété

Prix	706 974 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	GB - Commerce général d'affaires

Prix	706 974 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	1,00 AC
Zonage	GB - Commerce général d'affaires

1 Lot disponible

Lot

Prix	706 974 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	706 973,57 $ CAD

Prix	706 974 $ CAD
Prix par AC	706 973,57 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

La zone comprend une route à cinq voies devant la propriété, ce qui assure un accès facile et une grande exposition.

Description

Située sur la promenade Rutland, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité importantes avec un nombre de véhicules de 16 500 véhicules par jour. Bien que les détaillants nationaux soient principalement situés sur la rue York voisine, le positionnement de la propriété sur la promenade Rutland permet de se rapprocher d'un corridor de vente au détail. La zone comprend une route à cinq voies devant la propriété, ce qui assure un accès facile et une grande exposition. La proximité de l'école secondaire Aiken, de McDonald's, de KJ's Market, de Popeyes, de Dominos, de Circle K, de CVS, de Sunoco et de nombreux autres détaillants nationaux et locaux accroît l'attrait commercial de cette propriété pour les terrains de développement commercial.