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First Street Development S 1st St 1 273–12 918 pi² d'espace disponible • St Charles, IL 60174
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FAITS SAILLANTS
- Réaménagement du style de vie à l'extérieur
- Espace de bureau disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 141 | 1 273 à 2 782 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 161 | 1 509 à 2 782 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 242 | 2 000 à 7 354 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 244 359 $ CAD/an 20 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
51-181 S 1st St - 1er étage - ste 141
This is an ideal retail shop space with an open floor plan, high ceilings and excellent layout. The space can be combined for a total of 2,782 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Whole Foods arrive au printemps 2025
51-181 S 1st St - 1er étage - ste 161
This is an ideal retail shop space with an open floor plan, high ceilings and excellent layout. The space can be combined for a total of 2,782 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Whole Foods coming in Spring 2025
51-181 S 1st St - 2e étage - ste 242
Available for lease as of January of 2026 will be a prime office location in the Plaza building of the First Street Development. The 7,354 SF space is divisible. The space overlooks downtown First Street and sits over amazing restaurants, shops, and a cafe. The space is very well appointed. The location is ideal. Beautiful window lines with views of the Fox River.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 59 personnes
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 918 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 273 pi² | Superficie commerciale brute | 11 865 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,43 AC |
| Stationnement | 962 places | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 12 918 pi² |
| Min. divisible | 1 273 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 962 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 11 865 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,43 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au niveau de la rue, nous avons Alter Brewing, Gia Mia, Moto Imoto, Le restaurant mexicain La Mesa, Jeans and a Cute Top, Ginger Root Hair Salon, Kilwin's Chocolates et bien d'autres. Rejoignez les utilisateurs de bureau Regus, On Path Financial, Westfield Insurance, Geo Logic et Ale Solutions. Le projet de réaménagement de la rue First Street est situé à St. Charles, Illinois, et seulement deux bureaux sont disponibles à la location. Ce projet de réaménagement comprend une esplanade extérieure et un projet de style de vie comprenant des restaurants, des commerces de détail, des condos résidentiels et des bureaux. Un garage de stationnement est attaché au Plaza pour faciliter la vie de tous les locataires et visiteurs de la région. Situé directement sur la rue First, à un pâté de maisons au sud de la rue Main (rue 64) à St. Charles, Illinois.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
First Street Development | S 1st St
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