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S. Business Highway 6 - High-Visibility 15-Acre Commercial/Industrial Lot • Terrain commercial • 15 Acres • 2 076 750 $ CAD • Navasota, TX 77868
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7.5 acres next to it is for sale too for a total of 22 acres
- Suitable for retail centers, industrial complexes, or dynamic mixed-use projects
- Ideal for retail, industrial, or mixed-use development. Rail line frontage supports seamless operations and transportation efficiency
- Strategically positioned just off S Business 6 with prime visibility and accessibility
- Investment Opportunity: Expansive parcel with strong potential for commercial or industrial ventures
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated on 15 sprawling acres, this versatile property is strategically located just off S Business 6 in Navasota, offering prime accessibility and visibility. Boasting a range of potential uses including retail, industrial, and mixed-use, this expansive parcel presents a lucrative investment opportunity. With rail line frontage enhancing transportation logistics, the property is poised for seamless operations and logistical efficiency. Its strategic positioning in Navasota ensures proximity to key amenities and regional hubs, facilitating business growth and expansion. Whether envisioning a retail hub, industrial complex, or a dynamic mixed-use development, this property offers endless possibilities for innovative ventures. Don't miss the chance to capitalize on this premier location and unlock the full potential of your business endeavors.
Location Description
S Business?6 offers exceptional visibility and access along Business Highway?6, just minutes from downtown Navasota. This property provides a strategic location for commercial or industrial operations. Its placement along a major truck route, with nearby rail-line access, ensures seamless connectivity for distribution, service, or light manufacturing uses.
The site’s proximity to major regional markets—less than 50 minutes to Houston and 30 minutes to College Station—makes it an ideal hub for businesses seeking both local and regional reach. Surrounded by a mix of commercial, industrial, and agricultural properties, this location is well-suited for redevelopment into a service facility, warehouse, or mixed-use project in a rapidly expanding market corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 076 750 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 15,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 076 750 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 15,00 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 076 750 $ CAD | Taille du lot | 15,00 AC |
| Prix par AC | 138 450,00 $ CAD |
| Prix | 2 076 750 $ CAD |
| Prix par AC | 138 450,00 $ CAD |
| Taille du lot | 15,00 AC |
High-Visibility 15-Acre Commercial/Industrial Parcel – Navasota, TX
DESCRIPTION
**Description de la Propriété** Située sur un terrain de 15 acres vastes et verdoyants, cette propriété polyvalente bénéficie d’un emplacement stratégique juste à côté de la S Business 6 à Navasota, offrant une accessibilité et une visibilité de premier ordre. Avec un éventail d’usages potentiels, notamment pour le commerce de détail, l’industrie ou des projets à usage mixte, cette parcelle spacieuse représente une opportunité d’investissement lucrative. La présence d’une ligne ferroviaire en façade améliore la logistique de transport, rendant les opérations fluides et efficaces. Grâce à son positionnement stratégique à Navasota, la propriété est proche des commodités clés et des pôles régionaux, favorisant ainsi la croissance et l’expansion des entreprises. Que vous envisagiez un centre commercial, un complexe industriel ou un développement dynamique à usage mixte, cette propriété offre des possibilités infinies pour des projets novateurs. Ne manquez pas l’occasion de tirer parti de cet emplacement de choix et de libérer tout le potentiel de vos initiatives commerciales. **Description de l’Emplacement** La S Business 6 offre une visibilité et un accès exceptionnels le long de l’autoroute Business 6, à seulement quelques minutes du centre-ville de Navasota. Cette propriété constitue un emplacement stratégique pour des opérations commerciales ou industrielles. Sa position le long d’un itinéraire majeur pour camions, avec un accès à une ligne ferroviaire à proximité, garantit une connectivité optimale pour la distribution, les services ou les activités de fabrication légère. La proximité du site avec des marchés régionaux majeurs—à moins de 50 minutes de Houston et à 30 minutes de College Station—en fait un centre idéal pour les entreprises cherchant à atteindre à la fois des marchés locaux et régionaux. Entouré d’un mélange de propriétés commerciales, industrielles et agricoles, cet emplacement est parfaitement adapté à une réaffectation en installation de services, entrepôt ou projet à usage mixte dans un corridor de marché en pleine expansion.
Présenté par
S. Business Highway 6 - High-Visibility 15-Acre Commercial/Industrial
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