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S Colony Blvd & Paige Rd Lot • Terrain commercial • 1,66 Acres • 1 592 175 $ CAD • The Colony, TX 75056

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Adjacent Established Retailers, Heavy Traffic Counts, High Income Demographics, Booming Projected Population Growth

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Expansive Use by Right. See Supplements. Zoned Shopping Center. 1 mile radius demos saved in brochures folder

S COLONY BROCHURE

SC District Land Uses Allowed

1 mile radius Demographic Report - Colony TX

GATEWAY_OVERLAY_DISTRICT_REGULATIONS

Market Information

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 592 175 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Garderie Jardinerie Club de santé Médical Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,66 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial, SC - Zonage SC. Utilisations multiples permises de plein droit, autres utilisations sous SUP. Voir les utilisations de zonage pour centre commercial en pièce jointe fournies par The Colony, département P&D. Superposition Gateway.

Prix	1 592 175 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Garderie Jardinerie Club de santé Médical Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Supermarché
Taille totale du lot	1,66 AC
Zonage	Commercial, SC - Zonage SC. Utilisations multiples permises de plein droit, autres utilisations sous SUP. Voir les utilisations de zonage pour centre commercial en pièce jointe fournies par The Colony, département P&D. Superposition Gateway.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 592 175 $ CAD	Taille du lot	1,66 AC
Prix par AC	959 141,58 $ CAD

Prix	1 592 175 $ CAD
Prix par AC	959 141,58 $ CAD
Taille du lot	1,66 AC

A0173A BBB & CRR, TR 40(B), 1.657ACRES - 1 mile radius demos saved in brochures folder

DESCRIPTION

Ce terrain de 1,66 acre (+/-) est idéalement situé entre des détaillants bien établis, CVS et Dollar General, offrant une forte circulation et une excellente visibilité. Le zonage pour centre commercial permet une multitude d'usages autorisés ainsi qu'une liste étendue d'usages possibles avec un permis spécial (SUP). Consultez le supplément sur la planification et le zonage. À moins de 2 miles du corridor en plein essor de Sam Rayburn Tollway, qui comprend Grandscape, Nebraska Furniture Mart et Scheels. Parfait pour acheter et conserver ou pour développer. Cette propriété constitue un excellent ajout à tout portefeuille immobilier. Consultez la brochure et les informations sur les usages autorisés par le zonage.