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S Decatur Blvd & I-215 11 574 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89118 9 616 040 $ CAD (830,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in close proximity to the Las Vegas Strip
- Two full bars (One downstairs and One upstairs)
- Monument signage with Digital Screen
- Full built out restaraunt with equipment
- 2nd floor balcony with strip views
- Large Private Second Floor space perfect for hosting events / banquets
Résumé de l'annonce
LIFE Realty is proud to present for sale an 11,574 SF high-end, fully built-out restaurant space located just minutes from the Las Vegas Strip and Allegiant Stadium. This two-story property features elevator access and second-floor views of the Strip. The first floor includes a full kitchen, bar area, reception, dining areas with booths and tables, restrooms, a wraparound outdoor patio, pizza oven, and wine cellar. The second floor offers a prep kitchen, two offices, public and employee restrooms, an additional dining area with booths and tables, a bar, and an outdoor patio. The kitchen is fully equipped and includes multiple walk-in refrigerators and freezers. The property offers 135 parking spaces and an electronic billboard along S. Decatur Boulevard. This space is ideal for an owner-user or a new restaurant concept seeking a turn-key opportunity in a prime Las Vegas location. Tenant currently occupies the space, please do not disturb tenants or staff. Contact Marycarmen Ruiz or Braeden Evenden, CCIM for more details!
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
11 574 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2007
Prix
9 616 040 $ CAD
Prix par pi²
830,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,08 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Community Commercial
Stationnement
135 places (5,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
311’ sur Decatur Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-36-801-022 | Évaluation des bâtiments | 1 050 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 882 152 $ CAD | Évaluation totale | 1 932 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-36-801-022
Évaluation du terrain
882 152 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 050 746 $ CAD
Évaluation totale
1 932 898 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
S Decatur Blvd & I-215
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