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The Shops at Pecos Ranch S Dobson Rd 1 400–15 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85225
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense le jour et le soir vers le centre
- Passe-trottoirs couverts pour accueillir la circulation piétonnière
- Excellente visibilité sur la rue
- Plusieurs restaurants
- Situé à 1 mille au sud de l'autoroute Santan (boucle 202)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1850 | 10 685 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1900-11 | 1 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1900-13 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1900-5 | 1 615 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1850 W Germann Rd - 1er étage - ste 1850
Built out for a Preschool use. Outdoor play area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Cour
- Built out as a preschool.
- Specialty
1900 W Germann Rd - 1er étage - ste 1900-11
Second-gen hair salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Second gen hair salon
- Fully built out
- In-line position
1900 W Germann Rd - 1er étage - ste 1900-13
Second-gen nail salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Second gen nail salon
- In-line space
1900 W Germann Rd - 1er étage - ste 1900-5
Former Art Studio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Clé en main
- Former Art Studio
- Fully built out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPS AT PECOS RANCH
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cold Beers & Cheeseburgers
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- D1 Sports Training
- Entraînement physique
- 241
- National
- Nando's Mexican Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 593
- International
- Oregano's
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Phoenix Children's Academy
- Services éducatifs
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cold Beers & Cheeseburgers | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| D1 Sports Training | Entraînement physique | 241 | National |
| Nando's Mexican Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 593 | International |
| Oregano's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Phoenix Children's Academy | Services éducatifs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 350 pi² | Façade | 626’ le S Dobson Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 79 084 pi² |
| Stationnement | 902 places | Superficie totale du terrain | 10,15 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 15 350 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 902 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 626’ le S Dobson Rd |
| Superficie commerciale brute | 79 084 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,15 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les ateliers du ranch Pecos sont situés sur le NEC des chemins South Dobson et West Germann Road. Des locataires comme Oregano's, Cold Beers and Cheese Burgers, Orangetheory Fitness, BLD, Nando's, Planet Sub, Prime IV Hydration & Wellness et Phoenix Children's Academy soutiennent la communauté de Chandler. - À moins de 2 milles de l'hôpital régional de Chandler - Un mille au sud de l'autoroute Santan (boucle 202) - Situé à 2 milles du corridor technologique de Chandler, avec 95 000 employés de jour.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Pecos Ranch | S Dobson Rd
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