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The Colonies Marketplace S Euclid Ave 1 322–11 581 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ontario, CA 91762
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FAITS SAILLANTS
- Estimated for Q2 2026 Delivery, the site offers rare new retail/medical space just north of 60 FWY.
- Opportunity to join one of the Inland Empire’s most established cities, with massive growth planned in the coming years.
- Additional Pad Available for Drive-Thru (Ground Lease) along Philadelphia Street.
- Euclid Ave and Philadelphia Street combine for over 40K+ VPD. 60 FWY has 228K+ VPD.
- The Colonies Marketplace is anchored by Grocery Outlet and Walgreens both existing and currently operating.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-G | 1 322 à 11 581 pi² | 5-10 ans | 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 727 477 $ CAD/an 60 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A-G
Brand New Retail/Medical Space. 2026 Delivery. Divisible into up to eight (8) different units (See Site Plan). NNNs estimated at an additional $1.08 PSF. In addition, Drive-Thru Pad available for ground lease with up to 2500 SF drive-thru building. $75K AGR.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE COLONIES MARKETPLACE
- Grocery Outlet
- Walgreens
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 581 pi² | Superficie totale du terrain | 4,18 AC |
| Min. divisible | 1 322 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 11 581 pi² | Rues transversales | E Philidelphia St |
| Superficie totale disponible | 11 581 pi² |
| Min. divisible | 1 322 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 581 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,18 AC |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | E Philidelphia St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un peu moins de 12 000 pi² de nouvel espace commercial/médical avec un emplacement pour service au volant disponible en bail foncier. Situé sur la célèbre avenue Euclid, entre l'autoroute 60 et l'avenue Philadelphia, au cœur de la ville d'Ontario. Nouvel espace commercial/médical. Livraison prévue en 2026. Divisible en jusqu'à huit (8) unités différentes (voir le plan du site). Les frais NNN sont estimés à un supplément de 1 $/pi². De plus, un emplacement pour service au volant est disponible en bail foncier, avec un bâtiment de service au volant pouvant aller jusqu'à 2 500 pi². AGR de 75 000 $.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Colonies Marketplace | S Euclid Ave
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