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S Hickory Loop Lot • Ferme • 50,86 Acres • 903 070 $ CAD • Calvert, TX 77837

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Faits saillants de l'investissement

Ag-Exempt
Unrestricted and county road frontage

Power pole on site
Less than 3 miles from downtown Calvert

Résumé de l'annonce

Mineral rights owned. Survey available. Currently there is a cattle lease on month to month basis. Upon making a showing appointment, Broker will provide combo lock code. Please close gate after showing and provide feedback. Deer stands and feeders are negotiable.

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Exhibit A - Survey TBD S Hickory Loop Calvert TX

Exhibit A - Survey notes TBD S Hickory Loop Calvert TX

Faits sur la propriété

Prix	903 070 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Usage mixte Écuries de chevaux Entreposage libre-service Développement familial unique Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	50,86 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Unrestricted - Unrestricted

Prix	903 070 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Usage mixte Écuries de chevaux Entreposage libre-service Développement familial unique Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	50,86 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Unrestricted - Unrestricted

1 Lot disponible

Lot

Prix	903 070 $ CAD	Taille du lot	50,86 AC
Prix par AC	17 756,00 $ CAD

Prix	903 070 $ CAD
Prix par AC	17 756,00 $ CAD
Taille du lot	50,86 AC

50 unrestricted acres

Description

Welcome to your unrestricted 50 acre farm/ranch near downtown Calvert. Property is 2.5 miles away from downtown Calvert, 10 miles to Hearne, 30 miles to Bryan/CS, and less than 1 hour to Waco! Just pull right up to your own gate! No complicated easements with prime county road frontage. AG-Exempt and has a perfect mixture of open/level pastures and several diverse types of hard wood trees. Land is ready for your livestock, animals, and future house. Electricity is located at front/center of property and has many potential water well locations. The property has a fully stocked pond coupled with a waterfront live creek at the back of the property. It has an abundance of local wildlife--whitetail deer, hogs, dove, etc. There are endless opportunities with the continued growth of Robertson County. You can build a barndominium & AirBnB options, a weekend get-away for hunting, build your homestead, or simply invest in land. Be sure to watch the listing video!