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S Lindell Road - SOUTHWEST LAS VEGAS | ZONED RESIDENTIAL Lot • Résidentiel • 2,5 Acres • 1 704 488 $ CAD • Las Vegas, NV 89118

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Faits saillants de l'investissement

PRIME LOCATION IN SOUTHWEST VALLEY
RESIDENTIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY

EASY INTERSTATE ACCESS

Résumé de l'annonce

The property benefits by growing demand with its proximity to two major Freeways, Las Vegas “Strip”, and Allegiant Stadium. The property is surrounded by numerous high-profile companies including Golden Entertainment, UFC, Switch, Freeman Companies, Credit One and Ainsworth Gaming.

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Faits sur la propriété

Prix	1 704 488 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	En attente de développement En attente d’investissement Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,50 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RESIDENTIAL - Résidentiel Unifamilial 20 (RS20)

Prix	1 704 488 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	En attente de développement En attente d’investissement Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	2,50 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RESIDENTIAL - Résidentiel Unifamilial 20 (RS20)

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 704 488 $ CAD	Taille du lot	2,50 AC
Prix par AC	681 795,00 $ CAD

Prix	1 704 488 $ CAD
Prix par AC	681 795,00 $ CAD
Taille du lot	2,50 AC

Colliers is pleased to present an exceptional opportunity to acquire a ±2.50 acre residential site (2 units per acre). The property is within the Southwest portion of Las Vegas at the corner of Lindell Road and Ponderosa Way.

Description

Situé dans le très prisé sous-marché du sud-ouest de Las Vegas, en plein cœur de la croissance, à seulement quelques minutes de la ceinture I-215, de l'aéroport international Harry Reid, de l'Interstate 15 et du Strip de Las Vegas. Le sud-ouest de Las Vegas est l'un des secteurs de la ville connaissant la croissance la plus rapide. Avec une forte croissance projetée et un développement continu, cette région devrait continuer à se développer dans un avenir prévisible, en faisant un emplacement attrayant pour l'expansion des entreprises et les investissements.

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	163-36-601-021	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	322 561 $ CAD	Évaluation totale	322 561 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

163-36-601-021

Évaluation du terrain

322 561 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

322 561 $ CAD

(702) 836-3727

Contact

Steven Haynes
Colliers

ID d’inscription: 35243537
Date de mise sur le marché: 2025-03-24
Dernière mise à jour:
Adresse: S Lindell Road, Las Vegas, NV 89118

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Vue depuis la rue Rue

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