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S Madera Ave - Parcels A-E Lots • Résidentiel • 7,3-12,11 Acre • 1 434 142 $-5 202 273 $ CAD par lot • Madera, CA 93637

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Faits saillants de l'investissement

Five parcels totaling approximately 50 acres are available for residential and commercial development in a rapidly growing Madera market.
Approximately 15 minutes to Fresno, providing regional connectivity and access to a larger labor and consumer base.
Zoned for multiple uses, allowing flexibility for mixed-use, residential, multifamily, and retail development.

Premier corner location at Avenue 13 and Madera Avenue with strong visibility and direct access to Highway 99.
Favorable area demographics with a growing population and consumer spending exceeding $665 million within a 5-mile radius.
Positioned in an underserved retail trade area with long-term upside for neighborhood-serving uses.

Résumé de l'annonce

Permettez-moi de vous présenter cette incroyable opportunité d'investissement ! Cinq parcelles de terrain avec diverses options de zonage : la parcelle A, mesurant 414688 pi2 à usage commercial, la parcelle B de 460 616 pi2 pour les appartements. La parcelle C et le reste mesurent 525 633 pi2 pour le logement, et la parcelle D mesure 366 460 pi2 pour la densité moyenne. Ce terrain est parfait pour les investisseurs visionnaires qui cherchent à façonner une communauté florissante.

Ave 13 and Madera Ave Flyer Brochure (P)

Faits sur la propriété

Prix	1 434 142 $ à 13 017 309 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Développement familial unique
Nombre de lots	5	Taille totale du lot	50,11 AC
Type de propriété	Terrain

Prix	1 434 142 $ à 13 017 309 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	5
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Développement familial unique
Taille totale du lot	50,11 AC

5 Lots disponibles

Lot D

Prix	1 434 142 $ CAD	Taille du lot	7,30 AC
Prix par AC	196 457,83 $ CAD

Prix	1 434 142 $ CAD
Prix par AC	196 457,83 $ CAD
Taille du lot	7,30 AC

Zoné pour les maisons de densité moyenne. Ce bien immobilier de premier plan est une toile vierge qui attend d'être transformée en une communauté florissante.

Lot C

Prix	2 057 067 $ CAD	Taille du lot	11,10 AC
Prix par AC	185 321,34 $ CAD

Prix	2 057 067 $ CAD
Prix par AC	185 321,34 $ CAD
Taille du lot	11,10 AC

Ce site est vendu à 125 000$ l'acre, ce qui constitue un joyau de possibilités pour les promoteurs résidentiels ou les investisseurs. Situé dans une zone à fort potentiel de développement, le site est situé à proximité de nouveaux ensembles résidentiels existants.

Lot B

Prix	2 166 915 $ CAD	Taille du lot	10,08 AC
Prix par AC	214 971,72 $ CAD

Prix	2 166 915 $ CAD
Prix par AC	214 971,72 $ CAD
Taille du lot	10,08 AC

Bienvenue sur une parcelle B de premier plan qui comprend un terrain de 460 616 SF (+/- 10 acres) à l'intersection de la route 145 et de l'avenue 13, offrant un zonage pour la construction d'appartements.