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- Équipe LoopNet
S Main St
Nephi, UT 84648
1300 S Main St, Nephi, UT · Terrain À vendre
·
5,00 AC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
Situé à l'intersection avec feux de signalisation de Main Street et de la 1300 S, ce terrain d'angle de cinq acres, très en vue, offre une opportunité exceptionnelle de développement à grande échelle au cœur du corridor commercial en pleine expansion de Nephi. Avec environ 480 pieds de façade sur Main Street et environ 445 pieds le long de la 1300 S, le site bénéficie d'une visibilité et d'une exposition inégalées à l'un des points d'entrée stratégiques de la ville. Classé CU-1 (Corridor Commercial), la propriété permet une grande variété d'usages, notamment des projets multifamiliaux, des hôtels, des développements mixtes, des espaces d'entreposage libre-service et des commerces de détail, offrant ainsi une flexibilité maximale aux investisseurs. L'accès complet aux services publics (rues, égouts, eau, gaz, électricité et télécommunications) est disponible à proximité immédiate du terrain, simplifiant ainsi la faisabilité du développement. Situé à quelques minutes de l'autoroute I-15, le site offre un accès régional supérieur et des fondamentaux solides pour une croissance à long terme.
