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Marshfield Plaza S Marshfield Ave 1 900–13 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60609
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FAITS SAILLANTS
- In-line and outlot stores are available for lease.
- Marshfield Plaza spans 452,935 square feet and features five major anchors.
- A prominent pylon sign is clearly visible from I-57.
- The center fronts the full I-57 interchange, capturing visibility from 150,000 vehicles per day.
- A pad site can be secured by ground lease or delivered as build to suit.
- 3707 Parking Spaces
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-5 | 1 900 pi² | Négociable | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 70 922 $ CAD/an 5 910 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A2 | 4 000 pi² | Négociable | 31,80 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 127 190 $ CAD/an 10 599 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste I-1A | 3 300 pi² | Négociable | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 77 558 $ CAD/an 6 463 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP-6 | 4 200 pi² | Négociable | 44,24 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 185 808 $ CAD/an 15 484 $ CAD/mois | À déterminer |
1720-1738 W 119th St - 1er étage - ste A-5
+STORES FOR LEASE -In-Line & Outlot +PAD SITE AVAILABLE -Ground Lease -Build to Suit +INTERSTATE FRONTAGE -Full interchange on I-57 -150,000 VPD +MAJOR POWER CENTER -452,935 Square Feet -5 Major Anchors +POPULATION DENSITY -161,642 People within 3 Miles +PROMINENT SIGNAGE -Pylon Visible from I-57
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1720-1738 W 119th St - 1er étage - ste A2
11602-11730 S Marshfield Ave - 1er étage - ste I-1A
+STORES FOR LEASE -In-Line & Outlot +PAD SITE AVAILABLE -Ground Lease -Build to Suit +INTERSTATE FRONTAGE -Full interchange on I-57 -150,000 VPD +MAJOR POWER CENTER -452,935 Square Feet -5 Major Anchors +POPULATION DENSITY -161,642 People within 3 Miles +PROMINENT SIGNAGE -Pylon Visible from I-57
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
11730 S Marshfield Ave - 1er étage - ste OP-6
+STORES FOR LEASE -In-Line & Outlot +PAD SITE AVAILABLE -Ground Lease -Build to Suit +INTERSTATE FRONTAGE -Full interchange on I-57 -150,000 VPD +MAJOR POWER CENTER -452,935 Square Feet -5 Major Anchors +POPULATION DENSITY -161,642 People within 3 Miles +PROMINENT SIGNAGE -Pylon Visible from I-57
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Cuisine
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blue Cross Blue Shield Of Illinois
- Assurance
- 286
- National
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 407
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Forman Mills
- Vêtements unisexes
- 57
- Régional
- Jewel-Osco
- Supermarché
- 190
- Régional
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 148
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blue Cross Blue Shield Of Illinois | Assurance | 286 | National |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 407 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Forman Mills | Vêtements unisexes | 57 | Régional |
| Jewel-Osco | Supermarché | 190 | Régional |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 148 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marshfield Plaza totalise 452 935 pi² à l’échangeur complet de l’I-57 et de la 119e Rue, avec une enseigne pylône visible par plus de 150 000 véhicules par jour (VPD). Les locataires principaux, tels que Jewel Osco, UFC Gym, dd’s Discounts, Old Navy, Forman Mills et Blue Door Neighborhood Center, attirent un trafic constant, rejoints par Chili’s, Panda Express, Starbucks, Wingstop, Dollar Tree, America’s Best Contacts & Eyeglasses, Athletico Physical Therapy, Tropical Smoothie Cafe, Fifth Third Bank, Snipes, DTLR, City Sports, Rainbow et Dress Code. Six locaux en ligne de 1 500 à 4 200 pi² ainsi qu’un emplacement pour pad sont disponibles en bail foncier ou en construction sur mesure. Le centre offre un vaste stationnement de surface, un service direct de la CTA sur la 119e Rue et un accès à environ 169 000 résidents dans un rayon de trois miles.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marshfield Plaza | S Marshfield Ave
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