Votre courriel a été envoyé.
Riggs Landing S McQueen Rd 5 000–11 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85225
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Former preschool space with flexible layout and strong visibility. Space can be demised.
- Surrounded by national retailers and recreational amenities
- Strong demographics: $168K avg HH income within 3 miles
- Located in Chandler’s Price Corridor near major employers
- High traffic counts: 20,268 VPD on Riggs Rd, 11,742 VPD on McQueen Rd
- Anchored by established tenants including Barro’s Pizza and Pacific Dental
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 à 11 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
940 E Riggs Rd - 1er étage
Retail space built out as a preschool or day care center. Space can be split up.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Offers excellent visibility and high traffic count
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Riggs Landing
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AZFITCO
- Administration publique
- 1
- -
- Chen's Chinese Bistro
- Restaurant
- 1
- -
- Diamondback Cleaners
- Services
- 1
- -
- Dunkin'
- Beignerie
- 10 884
- International
- Pacific Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Poolwerx
- Autres services
- 36
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AZFITCO | Administration publique | 1 | - |
| Chen's Chinese Bistro | Restaurant | 1 | - |
| Diamondback Cleaners | Services | 1 | - |
| Dunkin' | Beignerie | 10 884 | International |
| Pacific Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Poolwerx | Autres services | 36 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 200 pi² | Superficie commerciale brute | 46 580 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Superficie totale du terrain | 35,80 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | E Riggs Rd |
| Superficie totale disponible | 11 200 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 46 580 pi² |
| Superficie totale du terrain | 35,80 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | E Riggs Rd |
À propos de la propriété
Riggs Landing presents a rare opportunity to lease ±11,200 SF of prime retail space in the heart of Chandler, Arizona. Formerly operating as a preschool, this space is ideally suited for educational, medical, or community-focused uses, and benefits from its placement within a vibrant, family-oriented shopping center. If preferred, space can be demised. Strategically located at the northwest corner of Riggs Road and McQueen Road, the property boasts exceptional visibility with traffic counts exceeding 32,000 vehicles per day. The surrounding area is home to major employers such as Intel (11,270 employees), Wells Fargo (4,500), PayPal (1,750), and Orbital ATK (1,650), making it a high-demand corridor for daytime and residential traffic alike. The center is anchored by a diverse tenant mix including Pacific Dental, Barro’s Pizza, Dunkin Donuts, and Kinect Physical Therapy, creating strong co-tenancy appeal. Within a 3-mile radius, the average household income exceeds $168,000, and the population surpasses 67,000, offering an affluent and growing customer base. Surrounded by national retailers such as Target, Home Depot, CVS, and Safeway, and recreational amenities like Snedigar Sports Complex and Bear Creek Golf Complex, Riggs Landing is positioned to serve both local families and regional visitors. The site is easily accessible via major thoroughfares including Riggs Road, McQueen Road, and nearby Arizona Route 87.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Riggs Landing | S McQueen Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.