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The Vineyard on Memorial S Memorial Dr 1 488–13 791 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74133
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FAITS SAILLANTS
- Prime retail location along S. Memorial Drive
- High demand trade area with exceptional demographics
- Numerous national retailers and popular restaurants nearby
- Excellent visibility and access, with multiple ingress/egress points to S. Memorial
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste V-14 | 6 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste V-9 | 1 488 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste X-18 | 2 326 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste X-2 | 3 677 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7890 E 106th Pl - 1er étage - ste V-14
This storefront retail space is situated in a prominent end-cap location, offering dual exposure to both the interior traffic of the shopping center and the busy S. Memorial Drive. The expansive storefront provides ample signage opportunities facing the main road, ensuring that the business stands out to commuters and shoppers alike. With its generous square footage and commanding presence, this space is well-suited for wellness, medical, or specialty retail concepts that benefit from high visibility and easy access.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prominent End Cap
- Dual Exposure
- High Foot Traffic Area
7890 E 106th Pl - 1er étage - ste V-9
This storefront retail space is positioned along a bustling pedestrian corridor within The Vineyard on Memorial, close to the center’s core retail activity. Its storefront faces a busy walkway frequented by shoppers visiting neighboring food and beverage tenants, creating a lively atmosphere and consistent foot traffic. The space’s cozy size and strategic location make it an attractive option for boutique retail or specialty food operators looking to capitalize on the center’s vibrant retail environment.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High Foot Traffic Area
- High Visibility
- Vibrant Retail Environment
7891 E 108th St - 1er étage - ste X-18
A prime position near the main entrance of The Vineyard on Memorial, making it one of the first storefronts visible to visitors arriving from S. Memorial Drive. Its location ensures excellent exposure to both vehicle and pedestrian traffic, with large windows and signage opportunities that capture the attention of passersby. The space benefits from the daily flow of shoppers and fitness enthusiasts drawn to the adjacent Lifetime Fitness, making it an ideal spot for a restaurant or bar concept seeking maximum visibility and accessibility.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High Visibility
- High Foot Traffic Shopping Center
- Easy Access
7891 E 108th St - 1er étage - ste X-2
Centrally located within the shopping center, nestled among other service-oriented tenants. This space enjoys strong visibility from the main parking area and is easily accessible to customers moving between anchor retailers and specialty shops. Its position in the heart of the center ensures a steady stream of foot traffic, while the proximity to popular destinations like Lifetime Fitness and national retailers enhances its appeal for businesses focused on personal care and wellness.
- Espace embout très recherché
- Center of Shopping Center
- High Visibility
- Between Anchor Retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE VINEYARD ON MEMORIAL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crumble Cookies
- Biscuits
- 1 119
- International
- Fetch Tulsa
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- Inside Out Chiropractic
- MD/DDS
- 1
- Local
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 769
- International
- Tokyo Garden
- Restaurant
- 1
- Local
- Tulsa Premier Dentistry
- MD/DDS
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crumble Cookies | Biscuits | 1 119 | International |
| Fetch Tulsa | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Inside Out Chiropractic | MD/DDS | 1 | Local |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 769 | International |
| Tokyo Garden | Restaurant | 1 | Local |
| Tulsa Premier Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 791 pi² | Façade | 636’ le S. Memorial Drive |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 47 876 pi² |
| Stationnement | 270 places | Superficie totale du terrain | 5,83 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2014 |
| Superficie totale disponible | 13 791 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 270 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 636’ le S. Memorial Drive |
| Superficie commerciale brute | 47 876 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,83 AC |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Vineyard on Memorial is a premier retail shopping center located at 7890 E 106th Pl, Tulsa, OK 74133, positioned within the highly desirable South Memorial Drive retail corridor. The center benefits from outstanding visibility and accessibility, with multiple entry points from S. Memorial Dr., which sees over 47,000 vehicles per day. Surrounded by national retailers such as Walmart, Target, Costco, Sprouts, HomeGoods, and Lifetime Fitness, the center draws shoppers from affluent neighborhoods in Bixby, Broken Arrow, and Jenks. The area boasts strong demographics, including a population of over 71,000 within three miles and an average household income exceeding $154,000. The Vineyard on Memorial offers an attractive environment for retailers seeking high traffic, excellent exposure, and proximity to Tulsa’s only Lifetime Fitness.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Vineyard on Memorial | S Memorial Dr
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