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S Mustang & Reno Ave - Mustang & Reno Lot • Terrain commercial • 3,03 Acres • Yukon, OK 73099
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Faits saillants de l'investissement
- Signalized hard corner location at Reno Avenue and Mustang Road with four retail anchors nearby
- Excellent visibility along a major east-west arterial corridor offering high exposure
- Surrounded by growing residential communities generating consistent consumer demand
- Utilities available with curb cuts and legal access easement already in place
- Ideal for fuel, quick service restaurant, or casual dining users seeking strong intersection presence
- Positioned in one of Oklahoma City’s fastest growing retail corridors, anchored by established brands
Résumé de l'annonce
The property offers excellent connectivity with utilities to the site and established legal access via an easement from an adjacent CVS. Existing curb cuts and internal drives streamline circulation, minimizing site work costs and accelerating project timelines. Its location along a primary east-west arterial corridor delivers superior visibility, making it highly suited for high-exposure concepts.
Surrounded by well-established and expanding residential neighborhoods, the site benefits from strong demographics and a wide consumer base, creating demand for household goods, service retail, and entertainment uses. This tract’s size, accessibility, and commercial zoning make it an attractive solution for developers, retailers, or investors seeking long-term placement in a thriving regional market.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 1
| Taille du lot | 3,03 AC |
| Taille du lot | 3,03 AC |
±3.03-acre site, strategically positioned at the signalized hard corner of S. Mustang Rd and Reno Ave
Description
Situé à l'angle stratégique signalé de S Mustang Road et Reno Avenue, ce site de ±3,03 acres offre une excellente opportunité de développement au sein de l'un des corridors à la croissance la plus rapide du marché de Oklahoma City. L'intersection est entourée par des détaillants nationaux bien établis sur les quatre coins, créant un environnement commercial éprouvé avec un trafic constant et une fréquentation quotidienne. La propriété bénéficie de services publics déjà disponibles sur le site et d'un accès établi via une servitude légale depuis le CVS adjacent. Les accès de bordure et les allées internes sont déjà en place, permettant une circulation efficace et réduisant à la fois le temps et les coûts de développement. Entouré de quartiers résidentiels établis et en pleine expansion, comme le montre la vue aérienne, le site bénéficie d'une base de clientèle dense et croissante qui soutient les biens ménagers, les services et les activités de divertissement. La taille, l'accès et la visibilité du site le positionnent idéalement pour un utilisateur de station-service, tout en étant également adapté aux concepts de restauration rapide ou de restauration décontractée de moyenne gamme cherchant une présence forte à l'intersection. Caractéristiques principales : - Angle stratégique signalé à Mustang Road et Reno Avenue avec des détaillants ancrés sur les quatre coins - Accès légal via une servitude depuis le CVS adjacent avec accès de bordure et allées internes déjà en place - Services publics disponibles sur le site - Entouré de quartiers résidentiels établis et en croissance, générant une demande quotidienne - Convient aux biens ménagers, au commerce de détail de services et aux activités de divertissement - Idéal pour une station-service, un restaurant rapide ou une restauration décontractée - Excellente visibilité le long d'un corridor principal est-ouest
Présenté par
S Mustang & Reno Ave - Mustang & Reno
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